Lokatorzy – polski serial komediowy emitowany od 6 lutego 2000 roku do 16 października 2005 roku w TVP1. Serial produkowany był od 1999 w gdańskim oddziale TVP. Na fabułę składają się losy czwórki przyjaciół i ich gospodarza, zajmujących jeden z domów w Warszawie.
Scenariusz powstał na podstawie seriali: Man About the House, George and Mildred oraz Three’s Company. Spin-offem serialu jest serial Sąsiedzi emitowany w latach 2003−2008.
Serial był emitowany wielokrotnie przez TVP1, TVP2, TVP Seriale.
Postacie w serialu Przyjaciele i gospodarze Krystyna Drewnowska (Agnieszka Michalska) – ponad dwudziestoletnia lokatorka mieszkania na 1. piętrze domu przy Kwiatowej 17, pochodziła z Ostrołęki. Mieszkała w pokoju razem z Zuzią. Pracowała w kwiaciarni. Miała zdolność logicznego myślenia i analizowania trudnych sytuacji, z których nieraz wyciągała Jacka i Zuzię. Potrafiła w inteligentny sposób pozbyć się niechcianych zalotników. W późniejszym czasie wzięła ślub i wyprowadziła się z domu. Zuzanna Śnieżanka (Olga Borys) – lokatorka mieszkania na 1. piętrze, pochodziła z Jeleniej Góry. Z początku pracowała jako sekretarka, a później recepcjonistka w klinice. Niezbyt inteligentna, ale urocza, bardzo wrażliwa i emocjonalna. Cechą charakterystyczną Zuzi był jej głośny, nietypowy śmiech. Wyprowadziła się z mieszkania, bo wyjechała do Kenii, by pomagać leczyć małe dzieci. Jacek Przypadek (Michał Lesień) – ponad dwudziestoletni lokator mieszkania na 1. piętrze domu, pochodził z Płocka. Początkowo był uczniem Studium Gastronomicznego w Warszawie, następnie po jego ukończeniu z wyróżnieniem m.in. szefem kuchni w restauracji pana Jabłońca. Miał brata, Adama. Łatwo wpadał w kłopoty, z których często pomagały mu wyjść Krysia i Zuzia. Z natury był kobieciarzem i żartownisiem, ale jego randki często kończyły się klęską. Franciszek Stachyra (Maciej Kowalewski) – najlepszy przyjaciel Jacka, kobieciarz. Zajmował się sprzedażą używanych samochodów. Często miał problemy finansowe, w związku z czym zwracał się do lokatorów o pożyczkę pieniędzy lub jedzenia. Początkowo mieszkał w kawalerce, następnie wprowadził się do domu państwa Bogackich i zamieszkał na strychu. Roman Zagórny (Andrzej Kopiczyński) – nowy gospodarz domu. Udawał twardego i porządnego obywatela, lecz jest bardzo tchórzliwy. Bał się właściciela domu, a zarazem swojego brata, Adolfa. Pola Gabryś (Patrycja Szczepanowska) – pielęgniarka w klinice, w której wcześniej pracowała Zuzia. Zamieszkała na Kwiatowej po wyprowadzce Zuzi, pochodziła z Inowrocławia. Wyjechała do Londynu. Hanna Muszyńska (Andżelika Piechowiak) – kuzynka Krysi. Prowadziła kwiaciarnię jako jej następczyni. Mieszkała razem z Jackiem i Polą. Pobrała się z instruktorem jazdy, Leszkiem.
Bogaccy Państwo Bogaccy byli początkowo gospodarzami domu, w którym mieszkają lokatorzy. Nie mieli dzieci. Helena Bogacka (Ewa Szykulska) – kobieta w średnim wieku, żona Stanisława. W przeciwieństwie do męża, była tolerancyjna i ugodowa wobec lokatorów z 1. piętra domu. Kochała Stasia i próbowała sprawić, by jej małżeństwo nie podupadało. Później zamieszkała na osiedlu „Akacjowa” w sąsiedztwie ze swoją przyjaciółką, Patrycją. Była miłą i serdeczną osobą. Stanisław Bogacki (Marek Siudym) – gospodarz lokatorów i właściciel domu, mąż Heleny. Skąpiec, liczykrupa, osoba nieprzywiązująca zbytniej wagi do wyglądu i zasad dobrego wychowania. Nie posiada większych ambicji oraz celów życiowych. Sprawia wrażenie człowieka znudzonego swoim małżeństwem, stroni od bliższych kontaktów z żoną. Nieraz popadał w tarapaty, ale udawało mu się łagodzić konflikty z Heleną, w czym pomagali mu lokatorzy z 1. piętra. Nie posiadał stałej pracy – jego ulubionym zajęciem w domu było oglądanie telewizji i rozmawianie z papugą wabiącą się Oskar. Z okazji 25-lecia małżeństwa, w ramach prezentu dla Heleny, sprzedał dom, by przeprowadzić się z nią na osiedle „Akacjowa”. Nie przepadał za nowym sąsiadem, Cezarym Cwał-Wiśniewskim, jednak zaprzyjaźnił się z jego synem, Piotrusiem.
Cwał-Wiśniewscy Rodzina Cwał-Wiśniewscy występuje w serialu Sąsiedzi, będącym spin-offem serialu Lokatorzy. Państwo Cwał-Wiśniewscy zajmowali lewy segment jednego z domów na warszawskim osiedlu „Akacjowa”. Patrycja Cwał-Wiśniewska (Małgorzata Lewińska) – żona Cezarego, matka Piotrusia. Była gospodynią domową i przyjaciółką Heleny Bogackiej. W przeciwieństwie do swojego męża, lubiła Bogackich. Cezary Cwał-Wiśniewski (Michał Milowicz) – mąż Patrycji, ojciec Piotrusia. Miał zamiłowanie do śpiewu. Początkowo zajmował się sprzedażą nieruchomości, następnie stał się gwiazdą muzyki kubańskiej. Właściciel klubu Tropicana. Nie przepadał za swoimi sąsiadami Bogackimi, a w szczególności za panem Stanisławem, który nieraz wpędzał go w kłopoty. Piotr Cwał-Wiśniewski (Julian Kamecki) – syn Patrycji i Cezarego.
Obsada Role główne Aktor Rola Status Olga Borys Zuzanna Śnieżanka 1999–2004 Julian Kamecki Piotr Cwał-Wiśniewski 2001–2003 Andrzej Kopiczyński (†) Roman Zagórny 2001–2005 Maciej Kowalewski Franciszek Stachyra 2000−2005 Michał Lesień Jacek Przypadek 1999–2005 Małgorzata Lewińska Patrycja Cwał-Wiśniewska 2001–2003 Agnieszka Michalska Krystyna Drewnowska 1999–2004 Michał Milowicz Cezary Cwał-Wiśniewski 2001–2003 Andżelika Piechowiak Hanna Muszyńska 2004–2005 Marek Siudym Stanisław Bogacki 1999–2003 Patrycja Szczepanowska Pola Gabryś 2004–2005 Ewa Szykulska Helena Bogacka 1999–2003
Gościnnie Gwiazdy w Lokatorach Marek Barbasiewicz – Filip Cwał-Wiśniewski, wujek Cezarego (2002), odc. 100 Danuta Błażejczyk – Irena Marzec, ciotka Agnieszki (2005), odc. 212 Zbigniew Buczkowski – Sylwester, właściciel restauracji (2002), odc. 109 Stanisław Brudny – Wiktor Wiktorski (2001), odc. 43 Jacek Chmielnik (2001), odc. 34; Ojciec Małgosi (2005), odc. 224, 225 Mariusz Czerkawski w roli samego siebie (2002), odc. 88 Katarzyna Figura – Kalina Mikuła (2001), odc. 63, 65, 67, 68, 70, 72, 86 Iwona Guzowska – Siostra (2002), odc. 111 Maria Gładkowska – Agata Strakacz (2002), odc. 121 Krzysztof Janczar – Guru Rama Mageesh (2001), odc. 55; Morawski, ojciec Igi (2003), odc. 175 Irena Karel – Pani Bogusia (2004), odc. 201 Ewa Kasprzyk (2001), odc. 44 Roman Kłosowski – Marian, kolega pana Romana (2002), odc. 74 Teresa Lipowska – Pielęgniarka (2002), odc. 84 Bohdan Łazuka – Konstanty Grodzieński, krytyk kulinarny (2003), odc. 152 Michał Milowicz – Piotr Gutowski, dyr. hotelu (2000), odc. 29 (patrz też Role główne) Leon Niemczyk – Antoni Bogacki, stryj Stanisława (2003), odc. 134; Jan Pawlicki (2004), odc. 189 Radosław Pazura – Znajomy Krysi (2001), odc. 46 Tadeusz Pluciński – Hubert, wuj Jacka (2001), odc. 42 Małgorzata Potocka – Pani Duch, pośrednik sprzedaży nieruchomości (2001), odc. 59 Anna Przybylska – Siostra Krysi (2001), odc. 38 Robert Rozmus (2005), odc. 210 Przemysław Saleta – Emil, chłopak Zuzi (2002), odc. 74 Ewa Sałacka – Alicja Wrzos, żona szefa Franka (2001), odc. 58; Pani Irena (2003), odc. 181 Piotr Siwkiewicz – Komisarz Czajka (2003), odc. 159 Katarzyna Skrzynecka – Simona (2002), odc. 82 Grażyna Szapołowska – Marta Wójcicka (2003), odc. 137 Henryk Talar – Adolf Zagórny, brat Romana, właściciela kamienicy (2002), odc. 128 Janina Traczykówna – Matka Bogackiej (2001), odc. 66 Marcin Troński – Stomatolog Mariusz (2003), odc. 162 Beata Tyszkiewicz (2003), odc. 148, 149 Wiktor Zborowski – Andrzej Giertyński, ojciec Marianny (2003), odc. 141
Aktorzy pojawiający się w serialu wielokrotnie Karolina Adamczyk: drobne role (1999–2000), odc. 2, 4, 13 Danusia, sekretarka w agencji reklamowej (2002), odc. 92, 105 Damian Aleksander – Leszek (2005), odc. 223-226 Jerzy Braszka – Rysio, szwagier Bogackiej (2001-02), odc. 66, 73, 87, 92, 106, 131 Andrzej Brzeski – Józef Traczyk, dyrektor Jacka (2000, 2002), odc. 32, 72, 95, 116 Monika Chomicka-Szymaniak: Sylwia (2000-01), odc. 31, 35 Justyna, siostrzenica Bogackiej (2002), odc. 81, 85 Dziewczyna na bankiecie (2005), odc. 222 Mariusz Drężek – Adam Przypadek, brat Jacka (2000, 2003-04), odc. 27, 150, 151, 155, 184, 199 Mirosław Krawczyk: Pan Jurek, barman w „Muszelce” (2000), odc. 30, 61, 65, 88 Edward Jabłoniec, właściciel restauracji (2002-05), odc. 111, 135, 151, 160, 166, 169, 178, 183, 185, 186, 206 Maciej Kujawski – Pan Jurek, właściciel pubu „Muszelka” (2000), odc. 4-6, 8, 12, 17, 23, 28, 31 Jacek Labijak – Kelner (2001), odc. 63; Kucharz Zachariasz (2002-05), odc. 101, 111, 135, 160, 169, 186, 208 Hanna Orsztynowicz – Gena, siostra Bogackiej (2001-02), odc. 66, 73, 87, 92, 106, 108, 127, 132 Jan Prochyra – Kuba Górecki, przyjaciel Bogackiego (2001-03), odc. 41, 102, 106, 112, 130, 145 Violetta Seremak-Jankowska: Barmanka (1999–2000), odc. 2-4, 16, 18, 19 Pacjentka (2003), odc. 153, 182; (2005), odc. 226
Gościnnie w więcej niż jednym odcinku Ewa Andruszkiewicz-Guzińska: klientka w barze (2002), odc. 97 Matylda, dziewczyna Franka (2003), odc. 169 Piotr Antczak: komisarz Wronka (2003), odc. 144 Marian (2005), odc. 212 Tamara Arciuch: Anna Moc-Cieszkowska (2002), odc. 125 Diana (2003), odc. 154 Violetta Arlak – Iwona (2003-04), odc. 171, 188 Joanna Bać – Sekretarka (2002), odc. 128; (2005), odc. 226 Andrzej Baranowski: barman (2002), odc. 85 Kazimierz Jaworski (2005), odc. 207 Beata Buczek-Żarnecka (2000), odc. 13; Dr Młodnicka (2001), odc. 64 Izabella Bujniewicz – Basia (1999–2000), odc. 2, 5 Janusz Chabior: Mieciu (2000), odc. 8 Edzio (2003), odc. 144 Czesiek Krupa, znajomy (2005), odc. 216 Anna Chitro: dyrektorka Babińska (2001), odc. 52 Basia (2003), odc. 182 Bogusława Czosnowska (2001), odc. 34; Pacjentka (2002), odc. 112, 132 Dariusz Dorewicz – Klient w barze (2002), odc. 97 Maciej Dunal – Pan Paweł, śmieciarz-filozof (2000), odc. 4, 5, 26 Tadeusz Dyszkiewicz – poseł January Barszcz (2001-02), odc. 62, 100; (2005), odc. 226 Ewa Florczak – Renata Drewnowska, matka Krysi (1999–2000), odc. 2, 18, 107 Zbigniew Gawroński: Kaczyński (2002), odc. 89 gość w restauracji Montparnasse (2002), odc. 101 Anna Gigiel: Łucja Poniatowska, sąsiadka (2001), odc. 64 Tereska (2003), odc. 179; (2004), odc. 204 Marian Glinka: Remigiusz Bąkowski (2001), odc. 37 Ojciec Simony (2002), odc. 82 Elżbieta Goetel – Magda Gabryś, matka Poli (2004), odc. 187, 196 Krzysztof Gordon: Albert Kozłowski, kolega Bogackiego (2002), odc. 83; Mirosław Bogusz, sublokator Bogackich (2003), odc. 136 Dorota Gorjainow – Aldona (2002), odc. 129; (2005), odc. 219 Jerzy Gorzko: pijaczek Kazimierz (2002), odc. 85 szef baru (2002), odc. 124 przechodzeń (2003), odc. 167 Paweł Gabryś, ojciec Poli (2004-05), odc. 187, 203, 215 Joanna Górniak – Isia, siostra Heleny Bogackiej (2001-02), odc. 66, 121, 127 Tomasz Gregor: kolega Zuzi (2000), odc. 8, 12, 13, 18 barman Jurek w „Muszelce” (2003, 2005), odc. 165, 170, 211, 214, 218 Franciszek Grzegorzewski: gość w „Muszelce” (2003), odc. 144 pierwszy gość w nowej restauracji Jacka (2003), odc. 167 gość w pubie (2003), odc. 171 Izabela Gulbierz: urzędniczka z agencji adopcyjnej (2002), odc. 77 Hermina, żona prezesa (2002), odc. 105 Mirosława Jabłoniec, żona Edwarda (2004), odc. 206 Piotr Gulbierz (2000), odc. 14; Pan Ruman (2002), odc. 121 Grzegorz Gzyl: mężczyzna w pubie (2001), odc. 67 Weterynarz (2002), odc. 132 Dudkowski, inspektor budowlany (2005), odc. 207 Stefan Iżyłowski: Marian Bugajczyk z Salonu Pogrzebowego (2001), odc. 64 ekspedient (2002), odc. 115 Halina Jabłonowska (2001), odc. 44; Irena, ciocia Bogackiej (2002), odc. 108, 127 Zbigniew Jankowski: Bednarek, radny osiedla (2002), odc. 75, 97, 100 mecenas (2003), odc. 175 pacjent u psychologa (2005), odc. 214 Grzegorz Jurkiewicz: tragarz (2000), odc. 16; (2004), odc. 184; marynarz (2005), odc. 219 Maja Kaczanowska: recepcjonistka (2003), odc. 140 Asia, dziewczyna Jacka (2004), odc. 185 Agnieszka Kaczor – sekretarka w Zakładzie Oczyszczania Miasta (1999), odc. 2, 13, 26