Możliwość skorzystania z tych szczególnych regulacji wygasa po upływie dziesięcioletniego terminu obowiązywania uchwały w sprawie Strefy, przy czym nie jest możliwe przedłużenie czasu obowiązywania StrefyUstawa o rewitalizacji. Praktyczny komentarz, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa Departament Polityki Przestrzennej, Warszawa 2016. Wśród szczególnych regulacji właściwych Specjalnej Strefie Rewitalizacji można wskazać:

Uprzywilejowanie społecznego budownictwa czynszowego Społeczne budownictwo czynszowe to budownictwo mieszkaniowe, w przypadku którego spełniane są łącznie następujące warunki: Dostęp do lokali mieszkalnych odbywa się na zasadach nierynkowych na podstawie kryteriów określonych przez organy władzy publicznej, Na etapie budowy, przebudowy lub użytkowania budynków podmioty realizujące inwestycje korzystają ze wsparcia środkami Krajowego Zasobu Nieruchomości lub publicznymi, Jest realizowane przez podmioty, których głównym celem działania nie jest osiągnięcie zyskuArt. 5 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r.