zawierał: budynek frontowy, budynek fabryczny, dwa baraki drewniane, place, maszyny i urządzenia, półfabrykaty, wyroby gotowe i surowce.
Jako wyroby gotowe wymieniono 2 fortepiany, 8 pianin i 12 klawiatur
Fabryka właściwie była kompletna, tylko jeden budynek był uszkodzony, ale nie było fachowców. Przypadkowych ludzi chętnych do pracy było sporo, ale nie było pewności zapłaty. Na początek firma otrzymała niewielką, nieoprocentowaną pożyczkę z kasy Starostwa w Brzegu, a prywatnej pożyczki udzielił Adam Noworyta. Część pomieszczeń zaadaptowano na cele mieszkalne, uruchomiono stołówkę i pokoje gościnne.
W końcu 1945 roku w fabryce pracowało kilku fachowców zajmujących się remontami i wykańczaniem przedwojennych instrumentów. Rok zamknął się stratą finansową w wysokości 109 433,40 zł, jednak sprzedano dwa instrumenty i wykonano kilka napraw zleconych z zewnątrz.
Wykaz wierzycieli na dzień 31 grudnia 1945 r. + Wierzyciele na dzień 31 grudnia 1945Skarb Państwa157 676,70Starostwo Powiatowe8 000,00Adam Noworyta100 143,40
Lata 1946–48 W latach 1946–1947 trwała intensywna praca przy remontach pianin i fortepianów. Uruchomiono większość maszyn i urządzeń fabrycznych. Wyposażono pokoje gościnne i stołówkę dla pracowników.