W gwatemalskiej Liga Nacional zadebiutował 9 października 2011 w przegranym 1:2 spotkaniu z Heredią, zaś premierową bramkę zdobył 23 listopada tego samego roku w wygranej 3:0 konfrontacji z Mictlán. Stamtąd powrócił do Deportivo Coatepeque, występującego już w najwyższej klasie rozgrywkowej.
W lipcu 2014 Pérez przeszedł do Deportivo Petapa, beniaminka rozgrywek. W jesiennym sezonie Apertura 2014 został królem strzelców ligi gwatemalskiej z 12 golami na koncie (ex aequo z Carlosem Ruizem). W maju 2015 podpisał roczną umowę ze stołecznym CSD Municipal. Tam był głównie rezerwowym i odszedł z klubu już po sześciu miesiącach. W późniejszym czasie reprezentował barwy Cobán Imperial oraz Deportivo Guastatoya, z którym wywalczył wicemistrzostwo Gwatemali (Clausura 2017). Następnie był piłkarzem Deportivo Sanarate.
W sierpniu 2018 Pérez przeszedł do kosowskiego KF Gjilani. Przeniósł się do tego klubu dzięki pośrednictwu agenta piłkarskiego ze Stanów Zjednoczonych. W Superliga e Kosovës zadebiutował 25 sierpnia 2018 w wygranym 3:2 meczu z KEK-u, w którym zdobył też swojego pierwszego gola. Na koniec sezonu został najlepszym strzelcem Gjilani i po barażach utrzymał się z nim w pierwszej lidze Kosowa. W lipcu 2019 powrócił do ojczyzny, zasilając Deportivo Malacateco.