w stanie suchym beżowy, w stanie wilgotnym ciemno ochrowo-brązowy. Powierzchnia gładka. Blaszki Szerokie, początkowo jasnobeżowe, potem od zarodników czerwonawobrązowe. Trzon Wysokość 4–7 cm, grubość 2–4 mm, kształt cylindryczny, tylko u podstawy może być nieco grubszy, prosty. Powierzchnia delikatnie włókienkowata, u podstawy pokryta gęstą, białą grzybnią. Pierścienia brak. Charakterystyczną cechą jest wytwarzanie drobnych przetrwalników, na zewnątrz ciemnych, w środku białych. Z trzonem połączone są ryzomorfami. Miąższ W kapeluszu delikatny i kruchy, w trzonie elastyczny. Cechy mikroskopowe Zarodniki 9–10,4 × 5,2–6 µm, eliptyczne, gładkie, jasnobrązowe z porą rostkową. Gatunki podobne Na takich samych stanowiskach rośnie polówka błotna (Agrocybe paludosa). Nie wytwarza jednak przetrwalników i ma pierścień.
Występowanie i siedlisko Znane jest występowanie polówki korzeniastej w Ameryce Północnej, Europie i Japonii. W. Wojewoda w 2003 r. przytoczył 10 stanowisk w Polsce i proponował umieszczenie tego gatunku na czerwonej liście gatunków zagrożonych w kategorii gatunek rzadki. Bardziej aktualne stanowiska podaje internetowy atlas grzybów.