Charakterystyka Osiedle jest zamknięte. Określane bywa jako elitarne i ekskluzywne. Ze względu na związki dewelopera z Hongkongiem nazywane jest chińskim osiedlem, czy wręcz pierwszym polskim Chinatown. Nie jest jednak rzeczywiście odrębną dzielnicą zamieszkiwaną przez Chińczyków, choć jest wymieniane jako jedno z ich warszawskich skupisk. W pierwszej dekadzie XXI w. mieszkało na nim ok. 50–60 przedstawicieli tej narodowości i oprócz polskojęzycznych znajdowały się napisy w języku chińskim. Przez jakiś czas na rogu ulic Kurhan i Drawskiej stała altana w kształcie chińskiej pagody. W 1995 wewnętrznym ulicom nadano nazwy kojarzące się z chińską kulturą. W przybliżeniu równoleżnikowo leżą ulice Pandy i Złotego Smoka, a w przybliżeniu południkowo Chińskiej Róży, Cesarskiej Korony i Kwitnącego SaduUchwała Nr XIV/86/95 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 20 lutego 1995 roku w sprawie nadania nazwy ulic. Ulicę Pandy przedłużono na północny wschód po rozbudowie osiedlaUchwała Nr XII/89/99 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 24 maja 1999 roku w sprawie nadania nazwy ulicy w dzielnicy Ochota Gminy Warszawa-Centrum. Osiedle ograniczone jest ulicami Kurhan (nr 4), Drawską (nieparzyste numery od 11 do 29A) i aleją Bohaterów Września (nr 3). Zajmuje ok. 10 ha.