Całość jednak nie uzyskała czytelnego układu, ze względu na istniejące ograniczenia wynikające z zachowanej siatki przedwojennych ulic oraz częściowo zachowanej z czasów przedwojennych zabudowy. Oprócz budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych powstały wówczas także obiekty użyteczności publicznej, takie jak między innymi szkoły, przedszkola czy przychodnie. Z powstałej wówczas zabudowy część została uznana za dobra kultury współczesnej, a pojedyncze obiekty zostały wpisane do gminnej ewidencji zabytków.
Położenie, otoczenie, obszar Osiedle położone jest na obszarze Gajowic w dawnej dzielnicy Fabryczna, w obrębie ograniczonym obwodnicą kolejową Wrocławia, ulicą Grabiszyńską, linią kolejową biegającą od posterunku Wrocław Grabiszyn do stacji Wrocław Główny, ulicą Zaporoską, Gajowicką i aleją gen. Józefa Hallera. Po stronie północnej graniczy z terenami osiedla Muchobór Mały i Przedmieście Świdnickie, po stronie wschodniej z osiedlem Powstańców Śląskich, po stronie południowej z osiedlem Borek, a po stronie zachodniej za kolejową linią obwodową z osiedlem Grabiszyn-Grabiszynek.