Celem inwestycji było przywrócenie obu obiektom dawnej świetności oraz nadanie im nowych funkcji użytkowych – kulturalnych i administracyjnych.
W 2017 podjęto decyzję o przekształceniu willi przy Moniuszki 5 w nowoczesną mediatekę miejską – filię Biblioteki Miejskiej w Łodzi. Inwestycja o wartości 36,25 mln zł została zrealizowana przez konsorcjum firm Budomal, Mosaicon i BTIB-BAU pod nadzorem Zarządu Inwestycji Miejskich. Prace obejmowały gruntowny remont willi wraz z oficyną, przebudowę dziedzińca oraz odtworzenie detali architektonicznych zgodnie z dokumentacją konserwatorską. W ramach projektu zrekonstruowano m.in. elementy fasady, takie jak głowy lwów, kobiece maski i roślinne ornamenty. Kolorystyka budynków została odtworzona na podstawie oryginalnych barwników z końca XIX wieku, utrzymanych w tonacji ugrowej.
Oba budynki – pod numerami 3 i 5 – połączono przeszklonym dziedzińcem, w którym znalazła się przestrzeń wystawiennicza i kawiarnia. W willi Ludwika Meyera powstały nowoczesne sale wielofunkcyjne, w tym sala z antresolą połączona z ogrodem, studio nagrań lektorskich oraz pracownie warsztatowe i szkoleniowe.