Nowo wytyczony plac na początku XX wieku nazywał się początkowo Platz Nördlich der Kaserne (leży na północ od koszar), następnie przed I wojną światową został przemianowany na Auguste-Victoria-Platz (na cześć żony cesarza Wilhelma II, Augusty Wiktorii ze Szlezwika-Holsztynu-Sonderburga-Augustenburga), po I wojnie światowej był nazywany Victoriaplatz, a od 1927 roku Reichspräsidentenplatz.
Pierwsze budynki wzniesiono w 1905 roku: była to narożna kamienica przy Breitestrasse 1 według projektu Eduarda Arndta przeznaczona dla Antona Gnielińskiego oraz pierwotnie secesyjna kamienica nr 5 dla przedsiębiorcy budowlanego Carla Bittmanna. W 1909 roku wzniesiono kamienicę pod numerem 3, pracami kierowali Alfons Powollik i Carl Bittman, a w 1912 i 1913 roku powstały kamienice dla Carla Bittmanna na przeciwległym końcu placu pod numerami 13 i 15, których planistą był Eugen Walter. W latach 1925–1926 wybudowano gmach komendy policji według projektu Wilhelma Bahlsena, a w latach 1925–1927 ciąg budynków mieszkalnych przy wschodniej pierzei. Prace wznoszenia zabudowy mieszkalnej wokół późniejszego placu Akademickiego zakończono około 1926 roku.