Warunki bytowe w młynie były ciężkie, obiekt nie był przystosowany jako miejsce noclegowe. Dziennikarz Zbigniew Mitzner podczas wizyty w Zbąszyniu w 1938 roku tak opisał młyn: "Widzieliśmy... prawdziwie czarci młyn od pułapu do fundamentów wypełniony wygnańcami. Na szczyt młyna wchodzi się po drewnianych, wąskich, stromych schodach. A na szczycie skóra cierpnie na myśl o jednej zapałce, która może tu wzniecić pożar".Zbigniew Mitzner, Inferno w Zbąszyniu [w:] Dziennik Ludowy 1938 r.Piotr Bojarski, Zbąszyński przedsmak wojny, opublikowano 28 października 2020 [w:] https://kulturaupodstaw.pl/zbaszynski-przedsmak-wojny/https://www.chaim-zycie.pl/8-news/453-stolpersteiny-czyli-kamienie-pamieci-w-zbaszyniu. Wnętrze młyna, podczas gdy zamieszkiwali w nim uchodźcy żydowscy z Niemiec, sfotografował Roman Vishniak.
Z uwagi na problemy finansowe spółki braci Grzybowskich, nieruchomosci należące do spółki Młyn Parowy i Tartak Grzybowskich zostały wystawione na licytację w maju 1939 roku, w tym młyn. Licytację prowadził działający w Zbąszyniu komornik sądowy Leon MajewskiObwieszczenie o licytacji. [w:] Orędownik na powiaty Nowy Tomyśl, Wolsztyn i Międzychód 1939.06.03 R.20 Nr61.