Dokument zakładał, że teren pod budynkiem zostanie wykupiony przez kurię śląską, podczas gdy reszta działki podlegać będzie wieloletniej dzierżawie. Negocjacje pomiędzy Radą a Kościołem, prowadzone przy mediacji architekta Franciszka Mączyńskiego i ks. Józefa Niemczyńskiego, proboszcza podgórskiej parafii św. Józefa, zakończyły się podpisaniem umowy 2 lipca 1926 roku. Należności finansowe kuria katowicka uregulowała jednak dopiero po zrealizowaniu gmachu seminarium. Ustaloną przez strony kwotę 260 tys. złotych diecezja wypłaciła gminie w czerwcu 1933 roku.
Projekt gmachu seminarium na zlecenie inwestora, Komitetu Budowy Katedry w Katowicach, sporządzili dwaj krakowscy architekci: Franciszek Mączyński i Zygmunt Gawlik. Wybór projektantów uwarunkowany był ich wieloletnią współpracą z kurią katowicką. Mączyński i Gawlik w okresie międzywojennym byli bowiem autorami projektu katowickiej katedry wraz z Pałacem Biskupim, siedzibą katowickiej kurii diecezjalnej. Zaprojektowali również gmach seminarium częstochowskiego przy ulicy Bernardyńskiej w Krakowie, wykazujący podobne cechy stylowe do gmachu seminarium diecezji katowickiej. Kierownikiem budowy gmachu seminarium śląskiego został inż. Erwin Bajer z Królewskiej Huty.