Była to jedna z głównych przyczyn industrializacji tych terenów i wygaszenia ich rolniczego charakteru.
W czasie II wojny światowej władze okupacyjne przemianowały nazwę ulicy Zawady na Grosse Bromberger Strasse.
W 2013 roku na terenie należącym do zakładów Beiersdorf-Lechia SA wybudowano osiedle mieszkaniowe Tumski Park.
Ulica Ulica Zawady stanowi oś tej części miasta, dawniej także fragmentem drogi krajowej nr 5 i szlaku europejskiego E261W okresie od 10.11.2010 r. do 4.06.2012 r. droga krajowa nr 5 i szlak europejski E261 biegły śladem ulicy Prymasa A. Hlonda. W wyniku otwarcia wschodniej obwodnicy w czerwcu 2012 droga nr 5 została skierowana na nową trasę, omijając miasto Poznań.. Ulica Zawady jest drogą jednojezdniową z dwoma pasami ruchu, jedną z ważniejszych arterii Poznania. Po obu jej stronach biegną ponadto pasy dla rowerów. W najbliższym czasie planowane jest wybudowanie trasy tramwajowej będącej przedłużeniem odcinka Rondo Śródka – Zawady (pętla) do dworca kolejowego Poznań Wschód.
Ważniejsze obiekty nr 2/4 i 6/8 – Osiedle galeriowców na Zawadach, nr 10 i 12 – osiedle mieszkaniowe Tumski Park (2013), nr 5 – Sala Królestwa czterech zborów Świadków Jehowy, nr 26 – Przedszkole nr 82.
Zobacz też Publicat – poznańskie wydawnictwo z siedzibą na Zawadach (ul.