Fabuła serialu rozgrywa się w hotelu Tipton w Bostonie i koncentruje się na Zacku i Codyʼm Martinach (Dylan i Cole Sprouse), braciach bliźniakach, którzy mieszkają w hotelowym apartamencie. Inni główni bohaterowie serialu to dziedziczka hotelu London Tipton (Brenda Song), dziewczyna pracująca w sklepiku Maddie Fitzpatrick (Ashley Tisdale), menedżer Marion Moseby (Phill Lewis) i samotna matka chłopców, która jest również piosenkarką hotelową, Carey Martin (Kim Rhodes). Po serialach Kim Kolwiek (2002-07) i Świat Raven (2003-07) był to trzeci serial Disney Channel którego dwa sezony (z trzech) miały łącznie 65 odcinków.
Obsada
Role główne Dylan Sprouse jako Zack Martin Cole Sprouse jako Cody Martin Brenda Song jako London Tipton Ashley Tisdale jako Maddie Fitzpatrick Phill Lewis jako Marion Moseby Kim Rhodes jako Carey Martin
Produkcja The Suite Life of Zack & Cody zadebiutowal w telewizji 18 marca 2005 roku. W główne role wcielili się Dylan i Cole Sprouse, Brenda Song, Ashley Tisdale, Phill Lewis i Kim Rhodes. Serial został nakręcony z udziałem publiczności na żywo w Hollywood. Był to pierwszy sitcom wyprodukowany przez spółkę It's a Laugh Productions stworzony przez Dannyʼego Kallisa i Jima Geoghana.