Fabuła filmu thumb|240px|Oakley Court, gdzie kręcono poszczególne sceny do filmu. Obecnie hotel. Kryminolog opowiada historię narzeczonych Brada Majorsa i Janet Weiss, którzy gubią się i łapią gumę w zimny i deszczowy listopadowy wieczór. Szukając telefonu, para przychodzi do pobliskiego zamku, gdzie poznają grupę dziwacznych i tajemniczych ludzi, którzy biorą udział w corocznym transylwańskim zjeździe. Wkrótce zostają wrzuceni do świata doktora Franka N. Furtera, samozwańczego transwestyty z Transseksualnej Transylwanii. Do grupy uczestników zjazdu należą również służący Riff Raff i jego siostra Magenta oraz groupie Columbia.
W swoim laboratorium Frank twierdzi, że odkrył „sekret samego życia”. Jego twór, Rocky, jest przywołany do życia. Następująca uroczystość zostaje szybko przerwana przez Eddiego, byłego chłopaka na posyłki, częściowego dawcę mózgu dla Rocky’ego oraz kochanka Columbii, który wyjeżdża z zamrażarki na motocyklu. W gniewnej zazdrości, Frank przypiera go do muru i zabija toporkiem. Następnie odchodzi z Rockym do apartamentu ślubnego.