Aktualnie istnieją dwa ograniczenia obszarowe: według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 27 marca 2003 roku () powierzchnia gospodarstwa rodzinnego nie może przekraczać 300 hektarów użytków rolnychWprawdzie możliwe jest nabycie ponad 300 hektarów użytków rolnych, ale jest ono zagrożone pierwokupem dzierżawcy lub Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa., według ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z 19 października 1991 roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie może sprzedać jednej osobie takiego obszaru nieruchomości rolnych, jeżeli nabywca stałby się właścicielem 500 lub więcej hektarów użytków rolnychSankcją jest w tym wypadku nieważność. W obrocie prywatnym można stać się jednak właścicielem 500 lub więcej hektarów użytków rolnych..
Zapobieganie rozdrabnianiu nieruchomości Ustawa o ograniczeniu podziału gospodarstw rolnych z 29 czerwca 1963 roku wprowadzała normy: podstawową (8 hektarów) i minimalną (od 2 do 5 hektarów). Po 1971 roku zniesiono normę minimalną, zaś wytyczne Sądu Najwyższego nakazywały, by w następstwie podziałów nieruchomości rolnych powstawały „gospodarstwa zdolne do samodzielnej produkcji”. W 1982 roku zniesiono normę podstawową. W tym samym roku zniesiono wymóg zgody administracji na podział.