Artykuł ten dotyczy głównie nieruchomości rolnych.
Umowne zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej Umowa znosząca współwłasność gospodarstwa rolnego musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Nie podlega ono ograniczeniom dotyczącym znoszenia współwłasności zawartych w kodeksie cywilnym. Podlega ograniczeniom wynikającym z ogólnych przepisów prawa umów oraz z ustawy o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku, zakazującej co do zasady podziału nieruchomości rolnych na części mniejsze niż 0,3 hektara.
Sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej Istnieje zasada, że sąd jest związany zgodnym wnioskiem właścicieli. Od tej zasady istnieją dwa wyjątki – jeżeli dotyczyłby podziału fizycznego, który byłby sprzeczny z: przepisami ustawy lub pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości, zasadami prawidłowej gospodarki rolnej.
Gdy podział fizyczny nie jest możliwy, sąd przyznaje gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego zgodzą się pozostali. Wobec braku takiej zgody, przyznaje gospodarstwo temu współwłaścicielowi, który prowadzi gospodarstwo rolne lub stale w nim pracuje i jest to zgodne z interesem społeczno-gospodarczym.