Budynek Teatr został otwarty 9 listopada 1671. Był prawie dwukrotnie większy niż wcześniejszy budynek grupy w Lincoln's Inn Fields. Stał się głównym miejscem inscenizowania sztuk w Londynie po pożarze Theatre Royal w styczniu 1672, niemniej jednak odbudowany w 1674 gmach siedziby King’s Company stanowił dla niego silną konkurencję. Po połączeniu obu grup teatralnych w 1682 roku i utworzeniu przez nie United Company, gmach teatru w Dorset Garden używany był, aż do jego rozbiórki w 1709, głównie do inscenizowania oper i spektakularnych sztuk. Od lat 90. XVII wieku odbywały się tam także wydarzenia o mniej kulturalnym charakterze, jak konkursy podnoszenia ciężarówJudith Milhous, 1979, p.70..
Nie wiadomo, kto zaprojektował gmach. Tradycja przekazuje, że był to Christopher Wren, co wydaje się jednak nieprawdopodobne ze względów zarówno praktycznych, jak i stylistycznych. Być może autorem projektu był Robert Hooke, współpracownik WrenaDiana de Marly, 1975.