1989–1990 – Doradca Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, organizator Banku Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego SA 1990–1991 – Doradca Prezesa i Kierownik Zespołu Rozwoju w Funduszu Rozwoju Rynku i Demonopolizacji Handlu 1992–1994 – Doradca Prezesa Zarządu Powszechnego Banku Gospodarczego SA 1994–1995 – Wiceprezes Polbanku SA 1995–1996 – Doradca Prezesa BGŻ SA 1997 (I–XII) – Członek Zarządu Telekomunikacji Polska SA

W 1999 r. obronił rozprawę habilitacyjną pt. „Finansowanie rozwoju budownictwa mieszkaniowego w miastach”, w której przedstawił zarys systemu finansowania polityki mieszkaniowej państwa. Tematyka ta powraca w jego kolejnych publikacjach, zarówno dotyczących rynku nieruchomości, jak i rewitalizacji. Od 1999 r. kieruje Katedrą Inwestycji i Nieruchomości w Szkole Głównej Handlowej, w 2000 r. został profesorem SGH.

W kolejnych latach łączył pracę naukową (m.in. od 2002 r. członek Rady Naukowej Instytutu Rozwoju Miast) z działalnością publiczną, pełniąc szereg funkcji związanych z kształtowaniem polityki przestrzennej i mieszkaniowej: