Z tego powodu przepisy regulujące hipotekę kaucyjną zostały uchylone jako zbędne.
odwrócona hipoteka (, , ) Transakcja lub umowa zawierana pomiędzy osobą fizyczną a (najczęściej) instytucją finansową umożliwiająca uwolnienie zamrożonego w nieruchomości kapitału. Z tego rozwiązania skorzystać mogą przede wszystkim osoby w podeszłym wieku w celu uzyskania źródła dodatkowego, obok emerytury, dochodu. Suma, jaką da się wynegocjować (poza wartością nieruchomości), zależy od płci i wieku właściciela, a także czasem od stanu jego zdrowia. Najczęściej podaje się tutaj przedział od 70% do nawet jedynie 30% jej wartości nieruchomościOdwrócona hipoteka – czy to na pewno się opłaca? w PRNews.pl (Dostęp: 2011-11-23).. Im krótszy spodziewany czas dożycia, tym lepsze warunki można uzyskać. Pod uwagę brane są też szacunki co do kosztu kredytu w przyszłości i spodziewanej przyszłej wartości nieruchomości.
Różny bywa stopień i sposób uwolnienia zamrożonego kapitału. hipoteka dożywotnia (ang. ) – bank pod hipotekę udziela dożywotniego kredytu.