Nowy etap rozwoju rozpoczął się po 1934, kiedy to Kijów ponownie został stolicą Ukrainy. W rejonie Łypek ulokowano instytucje rządowe. W tym samym czasie zniszczono wiele zabytków architektury sakralnej, w tym Askoldową Mogiłę. W okresie tym powstały m.in. budynek Rady Najwyższej, gmach NKWD (obecnie siedziba Rady Ministrów), stadion „Dynamo” (w obrębie Parku Maryjskiego) oraz zabudowa mieszkaniowa i obiekty użyteczności publicznej.
Podczas II wojny światowej rejon peczerski poniósł znaczne straty. W okresie powojennym rozpoczęto intensywną zabudowę: początkowo willową, a następnie blokową – szczególnie w południowej części rejonu. W latach 60. XX wieku powstał bulwar Łesi Ukrainki z przyległymi ulicami. 9 maja 1981 otwarto Ukraińskie Państwowe Muzeum Historii Wielkiej Wojny Ojczyźnianej 1941–1945 z monumentalnym pomnikiem Matki Ojczyzny. Na brzegu Dniepru ustawiono pomnik upamiętniający założenie Kijowa, a w 2008 – w 75. rocznicę Wielkiego Głodu – otwarto Narodowy Memoriał Ofiar Wielkiego Głodu.