pierwszą kamienicę ukończono w 1996 r. Niektóre budynki wzniesiono według planów odmiennych do tych z koncepcji konkursowej (np. kamienice przy Rynku Siennym 2 i 3). Część wyglądu sprzed 1939 roku odzyskał Rynek Sienny. Brakuje jednej pierzei, którą zajmują budynki z okresu PRL. W 2001 r. spółdzielnia „Podzamcze” upadła, a należące do niej nieruchomości zostały rozdzielone między wierzycielisedina.pl.. Obecnie teren Podzamcza ma wielu właścicieli – niektóre tereny zostały zagospodarowane, niektóre wciąż oczekują na nową zabudowę.
Zabytki
mały|Zdjęcie lotnicze przedwojennego Starego Miasta mały|Ludwig Eduard Lütke Widok z Łasztowni na Zamek i Stare Miasto, 1836. Muzeum Narodowe w Szczecinie. Na Starym Mieście znajduje się wiele zabytków, przez które prowadzi Miejski Szlak TurystycznyInformacja: Miejski Szlak Turystyczny jest podzielony pomiędzy 3 osiedla: Nowe Miasto (1 i 41–42), Stare Miasto (2–31) i Centrum (32–40).. Zabytki, które przetrwały wojnę, to mała część tego, co na szczecińskim Starym Mieście znajdowało się przed II wojną światową. Bombardowania z lat 40. XX w.