Stronami tej gwarancji ubezpieczeniowej są: główny wykonawca – jako beneficjent gwarancji, inwestor – jako wnioskodawca gwarancji, ubezpieczyciel – jako gwarant, wystawca gwarancji. Nie stosowana w północnoamerykańskich metodach realizacji przedsięwzięć budowlanych - standardowe umowy na wykonanie robót budowlanych poprzestają na wymogu ujawnienia przez inwestora źródeł finansowania inwestycji - posiadanych środków i pożyczek, wraz z informacjami jego instytucji finansowych, podczas gdy prawo o zastawie mechanika pozwala wykonawcom na dochodzenie swoich roszczeń na nieruchomości inwestora. Na mocy tego prawa, wykonawca może wpisać na hipotekę nieruchomości gdzie prowadzona jest inwestycja dług za wykonaną pracę i dostarczone materiały, których inwestor nie opłacił w terminie przewidzianym tym prawem.