Tak zmieni się stara stacja towarowa został pozostawiony jako brama na teren nowego Bocianowa i zarazem świadek przemysłowej historii tego miejsca, natomiast likwidacji uległy przylegające do torów skrzydła magazynów z rampamiPowstaje nowe Bocianowo. Industria - czyli start mieszkaniowej inwestycji. Mimo przedstawionych planów, budynek dworca towarowego w dalszym ciągu niszczał, a 24 sierpnia 2023 podłożony w nim ogień strawił znaczną część dachuGrupa Moderator wydała oświadczenie w sprawie pożaru dawnego dworca towarowego. Niewiele z niego wynika.
Równolegle, w latach 2022-2024 przy ul. Zygmunta Augusta 30–38 Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło realizację budynku wielorodzinnegoDuże zmiany w okolicy dworca PKP. BTBS zaczyna inwestycję, Komunalni już budująNowe mieszkania z BTBS do wzięcia. W samym centrum Bydgoszczy.
25 listopada 2020 Rada Miejska uchwaliła nowy plan miejscowy dla 35 ha położonych w północnej części dzielnicy między ul. Rycerską, Bocianowo i Chocimską, przewidujący m.in. budowę ulicy Nowoświeckiej (przedłużenia ul. Chocimskiej od Pomorskiej do Rycerskiej) z linią tramwajową od ul. Gdańskiej do Dworca GłównegoBocianowo z harmonijną zabudowąNowy plan dla Śródmieścia.