W związku z zaangażowaniem rodziny Zawiszów w powstanie styczniowe władze carskie nałożyły na majątek kontrybucje, które doprowadziły właścicieli do ruiny finansowej i wystawienia majątku na licytację. W 1888 znaczną część ziem nabył łódzki fabrykant Juliusz Heinzel. Od jego imienia majątek zaczął być nazywany Julianowem. Przy drodze zgierskiej, dzisiejszej ulicy Zgierskiej w pobliżu rzeki Sokołówki Juliusz Heinzel stworzył kosztem 600.000 rubli swoją rezydencję - Pałac Julianowski wraz z obszernym parkiem i stawami położonymi na rzece. Była to jedna z najbardziej okazałych łódzkich rezydencji fabrykanckich.
18 sierpnia 1915 za sprawą ówczesnych władz niemieckich w czasie I wojny światowej Julianów włączono do ŁodziRozporządzenie Cesarsko-Niemieckiego Prezydenta Policji z dnia 18.08.1915 r..
Po I wojnie światowej majątek Heinzlów, w tym Julianów, w związku z panującą w Łodzi dekoniunkturą i znacznym zubożeniem przedsiębiorców był częściowo parcelowany i sprzedawany na działki budowlane i letniskowe - m. in. na osiedle Skarbowców (Towarzystwa Budowy Domów dla Urzędników Skarbowych w Łodzi) w narożniku ulic Zgierskiej i Julianowskiej.