W lipcu 2024 został dyrektorem Narodowego Instytutu Samorządu Terytorialnego.
Wybrane publikacje Atrakcyjność inwestycyjna miast, Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową, Warszawa 1998. Sprawność instytucjonalna samorządów terytorialnych w Polsce – zróżnicowanie regionalne, Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową, Warszawa 2000. Consolidation or Fragmentation? The size of Local Governments in Central and Eastern Europe, Open Society Institute, Budapeszt 2002. Finanse lokalne: teoria i praktyka, Municipium, Warszawa, 2004. Local Government Borrowing: Risks and Rewards, Open Society Institute, Budapeszt 2004. Nierówne koalicje: liderzy miejscy w poszukiwaniu nowego modelu zarządzania rozwojem, Scholar, Warszawa 2004. Poland and Ukraine: Contrasting Paths of Decentralization and Territorial Reform, Local Government Studies, Vol. 32, No. 5, 2006, s. 599–624. Szafarze darów europejskich: kapitał społeczny a realizacja polityki regionalnej w polskich województwach, Scholar, Warszawa 2008. If Territorial Fragmentation Is a Problem, Is Amalgamation a Solution?