Budynek podzielony został na część handlową oraz biurowo-administracyjną. Pierwotnie część handlowa obejmowała parter i trzy kondygnacje w części północno-zachodniej w formie wykuszu wspartego na filarach. Został on całkowicie przeszklony, co sprawiało wrażenie, że po zmroku wyglądał na wielką witrynę sklepową. Parter w północno-zachodnim narożniku był pierwotnie przycięty ukośnie w stosunku do obydwu elewacji, dzięki czemu uwolnił przedpole. W tym miejscu planowano m.in. wyjście z przejścia podziemnego, które miało prowadzić pod nową częścią Rynku.
Pierwotna fasada części biurowej „Zenitu” utrzymywana była w kolorach biało-czarnych i była wyłożona terakotą. Korespondowały z nią jednakowe prostokątne okna z białych ramach z czarnymi płycinami, które w późniejszych latach przemalowano na kolor żółtawy. Na szczycie budynku znajduje się neon z napisem „Zenit”, który wyglądem nawiązuje do pierwotnego wzoru.
Na fasadzie budynku pojawiają się reklamy wielkoformatowe.
Obydwie części „Zenitu” mają oddzielne wejścia połączone wewnętrznym korytarzem na pierwszym piętrze. Wejście do części handlowej zaakcentowano pierwotnie wywiniętym ku górze żelbetowym daszkiem.