W 1925 sad został podzielony i odsprzedany zamożnym Żydom z okolicy. W czerwcu 1943 tereny te przyłączono do rozbudowującego się miasta Tel Awiw. Z biegiem kolejnych lat na miejscu sadu powstało osiedle mieszkaniowe z gęstą zabudową i siatką dróg. Okolica ta często cierpiała z powodu wylewania rzeki Ayalon. W 1952 wybudowano wały przeciwpowodziowe. Zachowały się one do czasów współczesnych i w postaci muru oddzielają osiedle od autostrady Ayalon.
Polityka W osiedlu przy ulicy Begina znajduje się ambasada Liberii.
Architektura
Obszar osiedla stanowi gęsto zabudowy teren położony we wschodniej części centrum miasta. Większość budynków wzniesiono w stylu architektonicznym międzynarodowym.
W zachodniej i południowej części osiedla wybudowano kilka biurowców: NIF Tower (wysokość 79 metrów), Isracart House (wysokość 59 metrów), HaChashmonaim Tower (wysokość 66 metrów).
Kultura Teatr Tmuna jest centrum tańca i sztuki, w którym wystawiane są różne spektakle teatralne, pokazy i imprezy muzyczne. Teatr wystawia około 550 spektakli rocznie i organizuje około 350 występów muzycznych.