W 2023 ogłoszono, iż władze ŚUM planują otworzyć w obiekcie Centrum Fizjoterapii Pediatrycznej i Onkologicznej (Zakład Medycyny Fizykalnej wraz z Zakładem Balneoklimatologii i Odnowy Biologicznej). Zaplanowano przebudowę fasady, by nie wywierała niekorzystnego wpływu na bezpieczeństwo ptaków leśnych.
Walory architektoniczne Pierwsze piętro dwukondygnacyjnej willi jest całkowicie przeszklone, a poprzez taras i schody można dostać się do otaczającego budynek ogrodu. We wnętrzu budynku znajduje się wpuszczająca światło owalna antresola. Przestrzeń podzielona jest na kilkadziesiąt pomieszczeń. Mur frontowy zdobi mozaika przedstawiająca herb Katowic.
W pobliżu willi znajduje się żelbetowa budowla ogrodowa przypominająca altanę, stylizowana na dzieło przypominające twórczość Felixa Candeli.
Studentki architektury na Politechnice Śląskiej Ksenia Makała i Katarzyna Zeremba przedstawiły projekt rewitalizacji struktury i urządzenia w willi nowoczesnego kasyna. Do budynku miał prowadzić szeroki wiatrołap. Pod centralnym świetlikiem usytuowana miała zostać elektryczna ruletka, na bokach strefy barowa, sanitarna, komunikacyjna oraz techniczna. Na piętrze rozlokowane miały być przestrzenie bardziej kameralne przeznaczone dla mniejszych grup graczy.