W marcu 2017 roku firma JCF Capital ULC, będąca wspólnym przedsięwzięciem Juniper Capital Partners oraz Cowie Capital Partners, nabyła budynek za kwotę 298 milionów dolarów. Przedmiotem transakcji były 211 jednostek hotelowych, 74 apartamenty mieszkalne oraz większość przestrzeni komercyjnych, handlowych i rekreacyjnych. 27 czerwca 2017 roku JCF Capital zawarła porozumienie o wykupieniu kontraktu zarządczego od Trump Organization, co skutkowało rezygnacją z używania marki Trump w odniesieniu do hotelu. Według doniesień agencji Bloomberg, obiekt miał zostać przemianowany na markę St. Regis, należącą do sieci Marriott International.
29 czerwca 2017 roku firma InnVest Hotels LP nabyła hotel od JCF Capital za nieujawnioną kwotę. Ogłoszono, że 65-piętrowy budynek przejdzie znaczącą renowację, a po jej zakończeniu zostanie przemianowany na The St. Regis Toronto. Przed rozpoczęciem procesu renowacji i rebrandingu, obiekt był tymczasowo zarządzany przez Marriott International jako The Adelaide Hotel Toronto, bez formalnego przypisania do którejkolwiek z marek sieci.