Umowa inwestycyjna – umowa cywilnoprawna regulująca przebieg procesu inwestycji, jej cel oraz prawa i obowiązki stron. Dokument ten określa lub ogranicza sposoby wyjścia z inwestycji (dezinwestycji). W procesie inwestycyjnym podpisanie umowy inwestycyjnej poprzedza zazwyczaj uzgodnienie i podpisanie dokumentu warunków brzegowych (ang. ).
Treść umowy Umowa inwestycyjna precyzuje kluczowe aspekty transakcji. Do jej podstawowych elementów należą: oznaczenie stron (komparycja), określenie przedmiotu umowy, struktury właścicielskiej, ceny, warunków płatności oraz warunków samej inwestycji.
Dokument reguluje również zasady ładu korporacyjnego, w tym sposób powoływania i skład organów spółki (zarządu, rady nadzorczej) oraz zobowiązanie wspólników do dokonania stosownych zmian w umowie spółki. Ponadto umowa może zawierać ograniczenia i zobowiązania dotyczące wszystkich lub poszczególnych wspólników, związane z zakazem konkurencji, zbywaniem udziałów (akcji) oraz świadczeniem pracy na rzecz spółki.