Również analiza empiryczna danych z Kanady i Rosji wskazuje na to, że zbyt duża swoboda samorządów w ustalaniu preferencyjnych stawek podatku dla wybranej klienteli niweluje efektywność i sprawiedliwość podatku.
Ustalenie własności ziemi W niektórych krajach jest niepraktyczne, ponieważ brak tam systematycznych rejestrów własności gruntów lub prywatnej własności ziemi. Jest to sytuacja spotykana w wielu krajach rozwijających się. Zwolennicy podatku uważają, że jego zalety uzasadniają wprowadzenie takich rejestrów, na przykład pod groźbą przepadnięcia ziemi, do której nikt się nie przyznaje.
Struktura zachęt Spekulacje Posiadacz ziemi o wysokiej wartości w prosperującym położeniu jest dzięki zniechęcany do traktowania gruntu jako pasywnego instrumentu spekulacyjnego. Podatek ten zachęca do produktywnego wykorzystywania tego ograniczonego zasobu.