Cream SICAV, a. s. je český nemovitostní investiční fond kvalifikovaných investorů se sídlem v Praze. Stojí v čele podnikatelského uskupení označovaného jako skupina Cream (Cream Group), které je největším vlastníkem areálu bývalých Baťových závodů ve Zlíně.
Historie a charakteristika Fond byl zapsán do obchodního rejstříku 16. března 2009 na základě povolení České národní banky, původně pod názvem R.E. uzavřený investiční fond, a. s. V roce 2014 byl přejmenován na CREAM uzavřený investiční fond a v roce 2016 na CREAM SICAV.Úplný výpis z obchodního rejstříku, Městský soud v Praze, sp. zn. B 15122 (IČO 28545320). https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-firma.vysledky?subjektId=371281&typ=UPLNY
Má právní formu akciové společnosti s proměnným základním kapitálem (SICAV); podle zákona č. 240/2013 Sb. je samosprávným investičním fondem, který se obhospodařuje sám a sám provádí i svou administraci. Nevytváří podfondy.
Fond vydává zakladatelské akcie (4 miliony kusů, s hlasovacím právem, neobchodovatelné) a investiční akcie bez hlasovacího práva, které byly 7. listopadu 2016 přijaty k obchodování na Burze cenných papírů Praha (ISIN CZ0008042264); nabývat je smějí pouze kvalifikovaní investoři. Depozitářem je Československá obchodní banka.
Skupina Cream Ovládající osobou fondu i skupiny je zlínský podnikatel Petr Tankó, generálním ředitelem je Martin Jarolím. Tankó vlastnil k 31. prosinci 2025 88 % zakladatelských akcií a 87 % investičních akcií, minoritní 10 % podíl vlastnil ostravský advokát Petr Svatoš.
Konsolidační celek tvoří vedle fondu třináct stoprocentně vlastněných společností, mezi nimi CREAM R.B.A. (developerský projekt Fabrika), CREAM Real Estate a CREAM Investments (správa nemovitostí), CREAM Brno, CREAM property a CREAM assets (pronájem nemovitostí) či CREAM consulting.
V roce 2025 skupina vlastnila přes 100 nemovitostí v České republice, šlo o kancelářské, obchodní, rezidenční a skladové nemovitosti, 61 % z toho tvořily sklady. Šlo zejména o nemovitosti ve Zlíně, Praze, Týništi nad Orlicí, Brně, Otrokovicích a v Olomouci. Konsolidovaná bilanční suma skupiny činila 6,9 mld. Kč k 31. prosinci 2025, v roce 2025 měla skupina provozní výnosy 580 mil. Kč (z toho 401 mil. Kč tržby z nájemného).
Skupina často obchoduje s dalšími firmami, které ovládá Tankó. Ty vlastní a provozují kontejnerové překladiště nedaleko Košic, které je napojeno i na širokorozchodnou trať. Firmy vede podnikatel Petr Gremlica, který podle Seznam Zpráv v minulosti podnikal s českým mafiánem Radovanem Krejčířem. Minoritní akcionář Petr Svatoš pak v minulosti podnikal s Markem Šnajdrem a Vratislavem Mynářem, kvůli tomuto spojení Česká pošta zrušila v říjnu 2023 prodej jedné ze svých budov v Praze skupině Cream, i když podala v dražbě nejvyšší nabídku.
Areál Baťových závodů Skupina se od roku 2000 podílí na konverzi zlínského areálu Baťa/Svit a vlastnila zhruba 60 % jeho rozlohy, celý areál vlastní od roku 2002. Podle Hospodářských novin do jeho rozvoje do roku 2018 investovala přibližně 1,5 miliardy Kč. Zrekonstruovala mimo jiné budovy č. 32 a 64.
V roce 2023 získala stavební povolení na polyfunkční komplex Fabrika (budovy 24–26) s obchody, sportovišti, multikinem a zimním stadionem, jehož náklady odhadla na 3,5 miliardy Kč; do celého areálu hodlá v následujících letech investovat kolem deseti miliard. Dne 9. července 2026 zničil rozsáhlý požár 34. budovu, v níž skupina od roku 2004 sídlila.
Odkazy
Reference
Externí odkazy
Web fondu CREAM SICAV
Kategorie:Investiční fondy Kategorie:České firmy Kategorie:Firmy v Praze Kategorie:Firmy založené roku 2009 Kategorie:Realitní firmy