Bahrain Bay es una zona residencial y terciaria situada en la isla principal de Baréin, a 6.8 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Baréin.
Descripción Bahrain Bay está situada en terrenos costeros adyacentes al centro político y empresarial tradicional de la capital de Baréin, Manama. Geográficamente, Baréin es una isla situada en el golfo Pérsico, conectada mediante la calzada del Rey Fahd a la vecina Arabia Saudita cruzando las aguas poco profundas de la bahía.
El proyecto fue diseñado por el estudio de arquitectura estadounidense Skidmore, Owings and Merrill (SOM), que también diseñó el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo. El plan urbanístico fue elaborado por el arquitecto Michael David Kirchmann, que entonces formaba parte de SOM, quien exploró la idea de unos círculos concéntricos que parecen ondas alrededor de una isla central.
Completada en 2012, Bahrain Bay está conectada a las principales autopistas de la ciudad a través de la Calzada del Norte de Manama, construida a tal efecto. Esta es una autopista elevada de seis carriles y unos 4 kilómetros de longitud que rodea la bahía, con salidas y rampas de entrada a lo largo de su recorrido que la conectan con las diferentes zonas de Bahrain Bay. Esta carretera conduce por un extremo a la autopista hacia el norte y el oeste (Autopista Al Fateh) y por el otro al Bahrain Financial Harbour. Esta intersección también conduce a la autopista hacia el este y el sur (Autopista Rey Fáisal) y al antiguo zoco del centro de Manama.
Infraestructura
La creación de las tierras ganadas al mar se completó en 2011, junto con los cimientos de las infraestructuras y 3.3 kilómetros de muros de contención. Compuesta por tres islas ganadas al mar —la isla norte, la isla sur y la isla central del Four Seasons—, el proyecto incluyó la creación de un puerto interior adyacente al paseo marítimo del norte de Manama. Está conectado a la isla principal de Baréin a través de dos autopistas y rodeado por una nueva circunvalación llamada Calzada del Norte de Manama.
El proyecto tiene una superficie total de 1.35 km² ganados al mar. Su infraestructura incluye cuatro subestaciones primarias de 66 kV y cinco subestaciones de 11 kV que suministran energía a todo el proyecto con redundancia, dos embalses de agua potable y dos estaciones de bombeo de aguas residuales. La zona también cuenta con una instalación de refrigeración del distrito con agua fría que está conectada con todas las parcelas.
Proyectos principales Hay dos proyectos principales que forman la piedra angular del proyecto de Bahrain Bay:
Arcapita Group Arcapita, un gestor de inversiones internacional y el accionista mayoritario del proyecto, ha instalado su sede corporativa global en Bahrain Bay.
Hotel Four Seasons El Hotel Four Seasons está situado en la isla central.
Inversores internacionales Entre los promotores externos que han adquirido terrenos en el proyecto se encuentran: Al Baraka Banking Group, una institución bancaria global islámica, que en 2016 decidió trasladar su sede a Bahrain Bay. El edificio consta de dos torres conectadas por un puente, cada una de las cuales tiene nueve plantas sobre el terreno y un entresuelo. También cuenta con cuatro sótanos de aparcamiento. Waterbay Residences. La construcción de los primeros componentes residenciales de Bahrain Bay empezó en 2017 con el proyecto Waterbay, que consta de tres edificios de diez plantas. Golden Gate by Grnata Real Estate es un proyecto residencial compuesto por dos torres que contienen un total de 746 apartamentos. Las torres tienen 44 y 53 plantas, lo que las sitúa entre los edificios residenciales más altos de Baréin. El proyecto abarca más de 140 000 m². The Onyx es un edificio residencial de 42 plantas que contiene 400 apartamentos. Onyx Skyview es un desarrollo de uso mixto que contiene una combinación de viviendas, oficinas y comercios. La torre residencial tiene 200 metros de altura.
Historia Poco después de que se ganaran las tierras al mar, la empresa internacional de gestión de activos Arcapita fue la primera promotora que empezó las obras. También diseñada por Skidmore, Owings and Merrill, la sede de Arcapita es una estructura rectangular revestida principalmente de vidrio y asentada sobre dos arcos de hormigón. Además de ser la sede de Arcapita, sus 18 500 m² totales albergan las oficinas de varias instituciones semipúblicas, como la Bahrain Mumtalakat Holding Company, el Consejo de Contratación Pública de Baréin, Osool, Amlak y el Consejo de Desarrollo Económico de Baréin.
En 2015 se inauguró el primer Hotel Four Seasons de Baréin en Bahrain Bay, con 68 plantas. Se encuentra en su propia isla, tiene forma de H y contiene 273 habitaciones.
Premios Bahrain Bay ha ganado varios premios desde su inicio, incluidos dos premios árabes de la propiedad comercial, en asociación con Bloomberg TV, al mejor desarrollo de uso mixto de Arabia y al mejor desarrollo de uso mixto de Baréin en 2010. Ese mismo año, el proyecto también fue nominado en la categoría de mejor desarrollo de uso mixto a nivel global. Recibió el premio International Arch of Europe de Business Initiative Directions (un galardón de pago) en 2007 y fue nominado en la categoría de mejor plan urbanístico en los Cityscape Global Awards de 2011.
Administración La isla se encuentra dentro de la Gobernación Capital.
Referencias
Enlaces externos
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