Kiinteistötoimitus tarkoittaa menettelyä, jossa kiinteistön tai muun rekisteriyksikön alue ja etuudet määritellään sillä tavoin, että rekisteriyksikön ulottuvuus on kiinteistörekisterin perusteella selvitettävissä. Kiinteistötoimitus kuuluu maanmittaustoimituksiin.
Kiinteistötoimitus Suomessa Kiinteistötoimituksia ovat lohkominen, halkominen, erillisen vesijätön ja muun erillisen alueen tilaksi muodostaminen tai kiinteistöön liittäminen, tilusvaihto, alueen siirtäminen, uusjako, yhteismetsän muodostaminen, kiinteistönmääritys, rakennusmaan järjestely, yhteisalueosuuden siirtäminen ja tilaksi muodostaminen sekä yhteisen alueen jako. Sen sijaan kiinteistön rekisteröiminen ja kiinteistöjen yhdistäminen eivät ole kiinteistötoimituksia.Kiinteistönmuodostamislaki.
Jaottelu Kiinteistötoimitukset jaotellaan seuraavasti: Hyvönen, Veikko O.: " Kiinteistönmuodostamisoikeus. II : Kiinteistötoimitukset” Espoo, 1998.
1. Kiinteistönmuodostamistoimitukset Lohkominen Halkominen Erillisen alueen (kuten erillisen vesijätön) muodostaminen kiinteistöksi tai kiinteistöön liittäminen 2. Kiinteistöjärjestelytoimitukset Uusjako Rakennusmaan järjestely Yhteisten alueiden jaot (yhteisen vesijätön jako; muun yhteisen maa-alueen jako; yhteisen vesialueen jako) Tilusvaihto Alueen siirtämiset (yhteisen tai yksityisen vesijätön lunastus; muun yhteisen maa-alueen lunastus; tontinosan lunastus; ulkopalstan lunastus) Yhteisen alueen muodostaminen tai alueen liittäminen yhteiseen alueeseen Yhteisten vesialueiden yhdistäminen Muut kiinteistöjärjestelyt (osuuden siirto tai haamukiinteistön muodostaminen; yhteismetsän muodostaminen; rasitetoimitus) 3. Kiinteistönmääritystoimitukset Rajankäynti Muu kiinteistönmääritys (KML 101.1 §) Kiinteistönmääritys yleisiin tarpeisiin erotetun alueen omistuksen ratkaisemiseksi ja tilaksi muodostamiseksi tai tilaan liittämiseksi Kiinteistönmääritys rasitetta koskevan epäselvyyden selvittämiseksi.
Kiinteistötoimitus Ruotsissa Kiinteistötoimituksessa käsiteltäviä asioita ovat kiinteistön rajat, rasitteiden ja oikeuksien voimassaolo sekä niiden laajuus, kiinteistöön kuuluvat rakennukset ja rakennelmat sekä yhteisten alueiden laajuus.Fastighetsbildningslagen 14:1 § (1970:988)
Katso myös Kiinteistötoimitusrikos
Lähteet
Luokka:Kiinteistötoimitukset Luokka:Maanmittaus