L'aggiornamento del catasto terreni, in Italia è effettuato a cura degli uffici tecnici erariali, in genere a seguito di una istanza di variazione; o periodicamente, per verifiche e aggiornamenti.
Tipo frazionamento Il tipo di frazionamento che individua gli attuali nuovi confini e ha valore giuridico e catastale, la sua redazione comporta:
Operazioni preliminari in cui il professionista richiede un estratto di mappa per tipo di frazionamento relativo alla particella e accerta i dati tecnici della medesima, essi vanno riportati nell'apposito modello 51 in carta lucida e nella parte grafica dovrà essere completato con i risultati del frazionamento;
Operazioni di rilievo planimetrico in cui l'oggetto del rilievo deve essere inquadrato nella rete dei punti fiduciali;
Elaborazione dei dati e predisposizione degli atti di aggiornamento in cui al tecnico è richiesto di produrre un elaborato che possa, sulla base delle misure assunte in campagna ricostruire la geometria dell'oggetto del rilievo;
Redazione degli elaborati tecnici in cui il professionista deve presentare all'ufficio tecnico erariale firmati i seguenti elaborati:
Il modello 51 che è un foglio in carta lucida che contiene il risultato del lavoro di frazionamento, i dati censuari delle particelle originarie, e i dati del professionista; Il modello 51 F TP che contiene in triplice copia a ricalco la dimostrazione numerica del frazionamento, ovvero il risultato per quanto riguarda superficie e redditi, riporta i dati delle particelle originarie e di quelle derivate. L'oggetto del rilievo che può essere introdotto direttamente sul modello 51 e deve contenere solo l'oggetto del rilievo e non devono essere necessariamente riportate le misure; Lo schema del rilievo che è la dimostrazione grafica di come è avvenuto il frazionamento, redatto in opportuna scala, riportante lo schema delle operazioni di rilievo; Il libretto delle misure che è un elaborato che contiene le indicazioni di tutte le osservazioni assunte direttamente sul terreno e di quelle calcolate; La relazione tecnica che è un allegato che contiene tutte le osservazioni del tecnico e le giustificazioni relative al contenuto degli elaborati; Le monografie dei punti fiduciali che sono le richieste della creazione di nuovi punti fiduciali con relativa documentazione fotografica; Il floppy disk che è il dischetto del programma Pregeo contenente le informazioni metriche;
Trattamento del tipo di frazionamento in cui il tecnico accerta la conformità degli elaborati del professionista.
Questa procedura ormai obsoleta dall'entrata in vigore (01-01-2007) della procedura Pregeo 9 che prevede la dematerializzazione degli elaborati.
Tipo mappale Il tipo mappale in cui i possessori di particelle sulle quali vengono edificati fabbricati hanno l'obbligo di denunciare ciò all'ufficio tecnico erariale mediante modello 3\SPC o denuncia di cambiamento e del relativo tipo mappale essi vanno presentati in due copie e in carta libera quest'ultimo va redatto sul modello 51 con le stesse norme indicate per il tipo di frazionamento;
Tipo particellare L'articolo 7 del D.P.R. n. 650/1972, integrato da successive circolari, ha istituito l'obbligo di presentazione di tale elaborato ogni qualvolta non ci sia corrispondenza fra la configurazione o la superficie catastale di una particella trasferita e la sua rappresentazione in mappa. L'oggetto del rilievo è costituito dall'intera particella trasferita. L'elaborato, nel quale viene riprodotta la configurazione della particella, deve essere corredato di tutte le misure idonee a consentire la determinazione della superficie effettiva. Per la redazione del tipo particellare si usano gli stessi modelli e si applicano le stesse norme che valgono per il tipo di frazionamento.
Voci correlate Catasto tavolare Codice catasto Catalogus baronum Catasto onciario Cabreo Classamento terreni Visura catastale Attivazione del Catasto Terreni Conservazione del catasto fabbricati Conservazione del catasto terreni Formazione del catasto urbano Catasto
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