京橋三丁目東地区（きょうばしさんちょうめひがしちく）は、東京都中央区にある再開発地区。ディベロッパーは東京建物。 経緯 この地区は、旧耐震基準の建物割合が高く、しかも、その多くが狭隘な道路に面していた。また、この地区の南側に東京高速道路があって、銀座地区からのにぎわいの連続性が創出できずにいた。

そこで、2017年1月に京橋三丁目東地区再開発準備組合を設立し、2022年5月に、その京橋三丁目東地区再開発準備組合と東京建物で、都市再生特別地区の都市計画提案を行い、2023年1月13日をもって、東京都と中央区から都市計画決定の告示を受けた。

2024年4月11日に東京都から京橋三丁目東地区市街地再開発組合の設立が認可され、2024年4月18日に開催された組合の設立総会を経て、市街地再開発組合が設立された。2026年3月24日をもって、東京都知事より権利変換計画の認可を受けた。

特徴 この再開発は、東京メトロ京橋駅と接続する地下歩行者通路と地下駅前広場を再開発によって同時に整備し、東京駅から京橋駅へとつながる地下歩行者ネットワークを構築する。また、旧東京高速道路の上部空間にあたる「Tokyo Sky Corridor」とつながる接続空間に加え、縦動線との連続性に配慮した開放的な屋内広場を整備するとともに、縦動線の整備と同時に、西京橋ビルと東京橋ビル、それに、新京橋ビルの上部空間を緑豊かな歩行者空間に転換する。

それに、アートやものづくり文化に関する発信機能に加え、その育成・交流機能を持つ施設を整備するほか、外国人観光客やビジネスワーカーをターゲットにした国際水準の宿泊施設を整備する。

脚注

外部リンク 京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業（東京都） 京橋三丁目東地区都市計画（素案）の概要（2022年6月28日に開催された第23回東京都都市再生分科会配布資料より）