UPDATES（アップデイツ）は、ベイエフエムの情報ゾーン（タイムテーブル上では「交通情報＆生活情報」）の総称である。
ニュースは「BAYFM UPDATES」（ベイエフエム・アップデイツ）、天気予報は「BAYFM WEATHER UPDATES」（ベイエフエム・ウェザー・アップデイツ）、交通情報は「BAYFM TRAFFIC UPDATES」（ベイエフエム・トラフィック・アップデイツ）、航空情報は「BAYFM AIRLINE UPDATES」（ベイエフエム・エアライン・アップデイツ）、波情報は「WAVE UPDATES」（ウェーブ・アップデイツ）として伝えている。
これらのほかに、健康情報『MEDICAL UPDATES』などの情報コーナーを『～ UPDATES』として放送することがある。
2020年4月にリニューアルされたBAYFMのタイムテーブルでは【Traffic & Life Info.】として掲載され、それが示す通り、交通情報の回数は首都圏の放送局でトップクラスに多いのが特徴。
UPDATESで使用されているBGMは長年にわたって使用されており、多くのリスナーに親しまれている（後述）。
2025年春の番組改編期から『AWAKE』の7・8時台がラジオ大阪（OBC）でも同時ネットされることになったが、OBCでも『AWAKE』枠内で放送されるUPDATESがそのまま放送されている（ただしCM部分はOBCのステーションジングル等に差し替えられている）。
情報 BAYFM UPDATES 共同通信社のニュースを情報キャスターが伝える。2012年9月以前は番組パーソナリティがニュースを読んでいたほか、現在でも「AWAKE」早朝で情報キャスターが不在の時間帯なので、番組パーソナリティがニュース読みを行う（なお、番組パーソナリティは両名ともアナウンサー経験がある）。但し災害時やパーソナリティのリモート出演時など、情報キャスターがイレギュラーで担当する場合もあり。と「MOTIVE!!」出演者が両名ともアナウンサー経験があるため、番組パーソナリティがニュース読みを行う。但しパーソナリティの代演やリモート出演時などは情報キャスターがイレギュラーで担当する場合もあり。は番組パーソナリティがニュース読みを行う。
番組が放送中や開始直前時に重大な速報ニュースが入った場合は『BAYFM78～♪』の汎用ジングルを前後に入れてから伝える場合がある(一部番組。生放送の番組の場合、情報アナウンサーが伝える場合あり)。
国政選挙当日は通常の最終便ニュース（日曜日は19:55頃）後も番組間のスポットCM時間を利用して情報アナウンサーが千葉県内関連を中心にした開票速報を随時伝えるが、その際も通常のBAYFM UPDATESと同じタイトルコールとBGMを使用する（一部、定時番組中にアナウンスを被せる場合もあり）。
深夜帯に地震等の災害が発生した場合は合成音声で番組に被せて放送するか情報アナウンサーが伝える。収録番組の場合はCMか終了後に伝える。生放送番組の場合は日中帯同様DJが伝えるか情報アナウンサーが伝える。ただし、アナウンサーでなくても令和8年8月千葉豪雨の際の田中美和子のように情報を伝えられるパーソナリティが先に来局している場合はゆだねることもある。
非常災害発生時は相互協力協定に基づき、県内メディアである千葉日報や千葉テレビを始め、競合局であるNHK千葉放送局やニッポン放送から提供されるニュースや情報を伝える場合がある。
BAYFM WEATHER UPDATES ベイエリアの天気予報を伝える。情報提供はウェザーニューズで、平日7時台および土日の 8:00まではウェザーニューズのキャスターウェザーニューズが運営する気象情報番組『ウェザーニュースLiVE』に出演する「ウェザーニュースキャスター」とは異なり、ウェザーニューズと契約したフリーアナウンサーが担当する。が登場する。
土日放送の"GOLF WEATHER"（ゴルフ・ウェザー、6:42頃放送)はゴルフ場がある地域の天気を中心に伝え、同じBGMを使用している。また、次のWEATHER UPDATESの放送時間の案内をしている。
土曜9時台に放送の"RESORT WEATHER"（リゾート・ウェザー）は、ウェザーニューズのキャスターが週末の天気予報と千葉県周辺で行われるイベント情報を伝えるが、こちらは別のBGMが使用されている。災害等によりイベント情報を伝えない場合は通常のWEATHER UPDATESとなる。
BAYFM TRAFFIC UPDATES 千葉県内と関東地方の道路交通情報である。情報提供は日本道路交通情報センター(JARTIC)で、主に千葉県警察本部内の千葉センターと首都高速道路株式会社本部内の首都高速センターから伝える。夜間の一部時間帯は東京千代田会館内の九段センターから伝える平日は首都高速センターからの情報が多く、土曜・日曜は千葉センターからの情報が多い。。放送局からは「（「スポンサー名」がお送りします「AWAKE」の月曜〜水曜日の8時22分頃は事前収録によるスポンサー読みとなる。「AWAKE」の7時22分頃は事前収録の音声で「(「スポンサー名」)がお送りしました」。スポンサー付き番組の一部や番組のコーナーの一部でもこの言い回しを用いる場合あり。。）日本道路交通情報センターの○○さん、お願いします。」の呼びかけ「AWAKE」、「miracle!!」(9時台、10時台)、「MOTIVE!!」「BAYFM it!!」「it!! Pikaco Edition」、「INTER X-PRESS」、「I-Cocoon」、「HEARTLUCK」、「OCEAN TRIBE」では、番組パーソナリティが呼びかけを行う。 月曜日担当の斉藤ことえ、火曜日担当の堀之内優、水曜日担当の高島由紀子、木曜日担当の関家麻紀子は、「（「スポンサー名」がお送りします。）BAYFM TRAFFIC UPDATES 日本道路交通情報センターの○○さん、お願いします」(「miracle!!(11時台のみ)」と「シン・ラジオ -ヒューマニスタは、かく語りき-」の時間帯のみ。後者(18時43分頃の放送を除く)に関しては金曜担当の土井結貴も。ただし、祝日にある特番内でのTRAFFIC UPDATES、17時53分のTRAFFIC UPDATESでは「日本道路交通情報センターの○○さん、お願いします」と呼びかける。)と、「（○○さん、）ありがとうございました。BAYFM TRAFFIC UPDATES 次は△時□□分頃（に）お伝えします。｣ただし平日につき最後の放送では「（○○さん、）ありがとうございました。ドライバーの皆さん、この後も安全運転でお願いします。」のアナウンスしか行なわないが、ごくまれに安全運転を促すメッセージを伝える場合が「AWAKE」や月から水曜日の「BAYFM it!!」などで散見され、「AWAKE」や「BAYFM it!!」（月～水曜）、「HEARTLUCK」、「OCEAN TRIBE」では現在時刻のアナウンスメントを入れることもある。千葉県内の鉄道に運行障害が発生した場合は鉄道の運行情報も伝える(「AWAKE」では千葉県以外の鉄道状況も伝えている。なお「miracle!!」、「MOTIVE!!」以降並びに土日に千葉県内の鉄道の運行障害発生の情報が入った場合はBAYFMのジングルを入れてから伝える)。
一般道は千葉県内がメインだが、首都高速センターや九段センターから伝えるときは東京都23区の状況も伝えることがあり、ごくまれに茨城・埼玉・神奈川県の一般道情報も伝える。そのほか「OCEAN TRIBE」では神奈川（特に相模湾沿岸を走る国道134号を中心）の交通情報も紹介することがある。
BAYFM AIRLINE UPDATES 県内に成田国際空港があるため、成田空港発着便の情報を成田国際空港株式会社のグループ会社である空港情報通信からの提供で伝えている。
また、羽田空港フライトインフォメーションを月曜日 - 金曜日の朝8時10分頃に「AWAKE」内で、羽田空港・日本空港ビルディングと繋いで伝えている。
WAVE UPDATES 週末の「HEARTLUCK」「OCEAN TRIBE」のみ放送する(5時14分頃と6時05分頃)。サーファーの為の波のコンディションや天気情報を伝えている。こちらは情報アナウンサーではなく、各番組のDJが読み上げる。5時14分頃のWAVE UPDATESでは終了後にBAYFMの5秒の汎用ジングルが流れる。2020年現在、首都圏のラジオ局でサーフィン情報を放送するのはBAYFMとFMヨコハマだけである。
SKI Weather resort UPDATES 2016年12月30日に冬期間シーズンの1月から3月限定で放送を開始した。基本的に金曜日のみ（2018年まではSKY GATE KISS & SMILEの放送終了後）。週末の天気予報やゲレンデ情報・スキー場の積雪状況などを伝えている。
廃止されたコーナー AMUSEMENT UPDATES コンサート情報を紹介するコーナー。情報協力・提供はぴあ（土日）とチケットセゾン（平日）で、週末は当日に発売されるチケットぴあのチケット情報を紹介していたが1998年に終了した。
MINAMI-BOSO UPDATES 南房総の観光情報を紹介するコーナー。提供は南房総2市1町（当初は11市町村）だった。2006年終了。
BGM WEATHER UPDATESのBGMは晴れバージョンと雨バージョンの2種類存在。本社所在地である千葉市の天候に合わせて使い分けているため、千葉市と天候が異なる地点はBGMが合わない。前者は曇りも対応し、後者は雪、雹などの特殊な雨でも用いる。また、雨男である光永亮太が「POWER BAY MORNING」を卒業した際には、特別に雨バージョンを流した。
TRAFFIC UPDATESのBGMは「ジェイ・ミュージック・ラボ」を主宰する木塚二郎によるオリジナルBayfm Traffic Updates楽曲であり、開局以来使用され続けている。1993年ごろまで 1993年の音源では2023年4月現在も使われているBGMに変更されている。は同一のメロディラインだがバージョン違いのものを放送していた。
2024年12月からは主要音楽配信サービスにてダウンロード販売を開始した。
現在の放送時間 2026年4月現在 1 - 10分、前後する場合あり。 SPECIAL PROGRAMにより放送されない時間あり。 ☆は番組終了後に放送される。 凡例…TRAFFIC UPDATES：（九） - 九段センターから、（首） - 首都高速センターから、（千） - 千葉センターからWEATHER UPDATES：（ウ） - ウェザーニュースからAIRLINE UPDATES：（成） - 成田空港発着便情報、（羽） - 羽田空港フライトインフォメーション
時月曜 - 木曜金曜6AWAKE UPDATES：6:05、7:03、8:00 WEATHER UPDATES：6:07、6:38、7:05（ウ）、7:38、8:03、8:38 TRAFFIC UPDATES：6:42（首）、7:01（千）、7:22（首）、7:42（千）、8:05（首）、8:22（千）、8:42（千） AIRLINE UPDATES：8:10（羽）789miracle!! UPDATES：11:16 WEATHER UPDATES：11:36 WEATHER NEWS：9:55（ウ） TRAFFIC UPDATES：9:18（千）、9:38（千）、10:38（首）、11:38（首）MOTIVE!! UPDATES：11:16 WEATHER UPDATES：11:36 WEATHER NEWS：9:55（ウ） TRAFFIC UPDATES：9:18（千）、9:38（千）、10:38（首）、11:38（首）、12:55☆（首）101112YAMAMAN presents MUSIC SALAD FROM U-kari STUDIO13 it!!（12:51〜） UPDATES：14:57 WEATHER UPDATES：13:55、15:57☆ TRAFFIC UPDATES：12:57（首）、13:38（首）、14:35（首）、15:18（首）、15:38（千）KISS & SMILE UPDATES：14:57 WEATHER UPDATES：13:55、15:57☆ TRAFFIC UPDATES：13:38（首）、14:38（首）、15:18（首）、15:38☆（千）141516シン・ラジオ -ヒューマニスタは、かく語りき- UPDATES：17:57 WEATHER UPDATES：16:55、17:55 TRAFFIC UPDATES：16:18（首）、16:38（首）、16:57（首）、17:18（首）、17:38（千）、17:53（首）、18:18（千）、18:38（首） AIRLINE UPDATES：17:51（成）シン・ラジオ -ヒューマニスタは、かく語りき- UPDATES：17:57 WEATHER UPDATES：16:55、17:55 TRAFFIC UPDATES：16:18（首）、16:38（首）、16:57（首）、17:18（首）、17:38（千）、17:53（首）、18:18（千）、18:43☆（首） AIRLINE UPDATES：17:51（成）171819INTER X-PRESS TRAFFIC UPDATES：19:43（首）、20:30（首） TOMORROW's WEATHER：19:53（ウ）I-Cocoon TRAFFIC UPDATES：19:38（九）、20:38（首）20
時土曜日曜5HEARTLUCK WAVE UPDATES：5:14、6:10 TRAFFIC UPDATES：5:45（首）、6:09（首）、6:43（首）、7:05（千）、7:52（千） WEATHER UPDATES：5:30（ウ）、6:42、7:17（ウ）OCEAN TRIBE WAVE UPDATES：5:14、6:10 TRAFFIC UPDATES：5:45（首）、6:09（首）、6:43（首）、7:05（千）、7:56☆（千） WEATHER UPDATES：5:30（ウ）、6:42、7:13（ウ）678 SATURDAY BRACING MORNING WEATHER UPDATES：8:58☆ TRAFFIC UPDATES：8:20（千）、8:57☆（千） AIRLINE UPDATES：8:55☆（成） BAY MORNING GLORY WEATHER UPDATES：8:58☆ TRAFFIC UPDATES：8:56☆（千） AIRLINE UPDATES：8:55☆（成）9Antenna K RESORT WEATHER：9:53☆（ウ） TRAFFIC UPDATES：9:58☆（千）日曜コネクション WEATHER UPDATES：10:56☆ TRAFFIC UPDATES：9:26（千）、9:58（千）、10:28（千）、10:57☆（千）10moe's up!! WEATHER UPDATES：10:56☆ TRAFFIC UPDATES：10:28（千）、10:57☆（千）11Cruisin' before noon TRAFFIC UPDATES：11:55☆（首） AIRLINE UPDATES：11:57☆（成）D's Café supported by ディズニー★JCB カード TRAFFIC UPDATES：11:55☆（千） AIRLINE UPDATES：11:57☆（成）12 TOYOTA KATSUMATA GROUP presents GROOVIN'ON THE ROAD TRAFFIC UPDATES：12:58☆（千） YAMAZAKI SMILE DISH TRAFFIC UPDATES：12:58☆（千）13〜洋楽劇場〜SATURDAY STRUT UPDATES：14:56☆ TRAFFIC UPDATES：13:57（千）、14:32（千）、14:58☆（千）BAYSIDE FREEWAY WEATHER UPDATES：14:54 TRAFFIC UPDATES：13:56（千）、14:32（千）、14:57（千）、15:32（千）、15:57☆（千） AIRLINE UPDATES：14:55（成）1415 KEIYOGINKO POWER COUNTDOWN REAL UPDATES：17:55☆ WEATHER UPDATES：15:57 TRAFFIC UPDATES：15:23（千）、15:58（千）、16:28（千）、16:57（千）、17:51☆（千） AIRLINE UPDATES：16:52（成）16Beautiful Day! UPDATES：17:56 WEATHER UPDATES：17:55 TRAFFIC UPDATES：16:23（千）、16:57（千）、17:33（首）、18:25（千）、18:56☆（千） AIRLINE UPDATES：16:55（成）1718山口智子 べサメムーチョ/京成電鉄 presents 中島健人のエヌトワ（18:30〜） TRAFFIC UPDATES：18:57☆（九）197時からドットコム UPDATES：19:57☆ WEATHER UPDATES：19:56☆ TRAFFIC UPDATES：19:55☆（首）ShinTsuyo POWER SPLASH UPDATES：19:55☆ WEATHER UPDATES：19:54☆ TRAFFIC UPDATES：19:52☆（九）
提供スポンサー
（2026年11月現在）
平日
アズ（月）（6:42）TRAFFIC ちばぎんカード（火）（7:01）TRAFFIC 協会けんぽ千葉支部（木・金）（7:01）TRAFFIC 千葉土建一般労働組合（全曜日）（7:03）UPDATES マックス運輸（全曜日）（7:05）WEATHER 千葉銀行（全曜日）（7:22）TRAFFIC 日東エネルギー（火）（7:38）WEATHER 千葉県商工会連合会（火）（17:55）、（水）（8:03）WEATHER、（木）（17:18）TRAFFIC、（金）（7:38）WEATHER レンティ（月）（7:42）TRAFFIC 幕張ハウジングパーク（火・水）（7:42）TRAFFIC、（金）（18:18）TRAFFIC 東方地所（火・水）（16:57）TRAFFIC、（木）（7:42）TRAFFIC なごみの米屋（金）（7:42）TRAFFIC 黒平まんじゅう本舗（月）（8:00）UPDATES 日進レンタカー（火〜金）（8:00）UPDATES、（火〜木）（8:10）AIRLINE オートウィル（月）（8:03）WEATHER 千葉鋼材（火）（8:03）WEATHER 中原病院（木）（8:03）WEATHER 東方エージェンシー（金）（8:03）WEATHER ネッツトヨタ千葉（月・火）（8:22）TRAFFIC、（水〜金）（16:38）TRAFFIC 小池酸素工業（月・金）（16:57）TRAFFIC、（水）（8:22）TRAFFIC ナガミネゴルフセンターグループ（木）（8:22）TRAFFIC 南総通運（木）（18:18）TRAFFIC、（金）（8:22）TRAFFIC 蘭々の湯（水）（8:38）WEATHER、（木）（16:57）TRAFFIC ヤシカ車体（全曜日）（10:38）TRAFFIC 大和心（全曜日）（11:36）WEATHER 司法書士法人中央事務所（全曜日）（11:38）TRAFFIC 千葉県トラック協会（月）（13:38）TRAFFIC アサヒボウリングセンター（金）（13:38）TRAFFIC ビスメディア（月・水・金）（13:55）WEATHER 千葉マツダ（金）（15:18）TRAFFIC シンクリエイト（火）（17:18）TRAFFIC セナリオハウス（月・水・木）（17:53）TRAFFIC、（水）（17:18）TRAFFIC ベネフィット（金）（17:53）TRAFFIC 船橋ケイバ（月・水）（17:55）WEATHER すいぱと（月）（18:18）TRAFFIC ちばキャリ（火）（18:18）TRAFFIC リサイクルガレージケーワン（水）（18:18）TRAFFIC
土曜
東方エージェンシー（7:48）TRAFFIC 千葉県（8:20）TRAFFIC ただし提供読みはされない 東方地所（8:57）TRAFFIC ケーズデンキ（9:58）TRAFFIC ネッツトヨタ千葉（10:28）TRAFFIC リサイクルガレージケーワン（10:57）TRAFFIC 玉川工産（14:56）UPDATES ALSOK（15:57）WEATHER アイダ設計（16:28）TRAFFIC
日曜
東方エージェンシー（7:56）TRAFFIC 東方地所（8:57）TRAFFIC なごみの米屋（9:26）TRAFFIC 協和ハウジング（9:58）TRAFFIC ダイユウホーム（10:28）TRAFFIC リサイクルガレージケーワン（10:57）TRAFFIC ネッツトヨタ千葉（11:55）TRAFFIC ケーズデンキ（12:58）TRAFFIC ALSOK（14:54）WEATHER 千葉マツダ（14:57）TRAFFIC 千葉銀行（15:32）TRAFFIC ただし提供読みはされない
脚注
関連項目 J-WAVE LIFE INFORMATION（東京・J-WAVEでの情報ゾーンの総称） ラジオ局ローカルニュースタイトル一覧