パシフィックセンチュリープレイス丸の内

パシフィックセンチュリープレイス丸の内（パシフィックセンチュリープレイスまるのうち、）は、東京都千代田区丸の内の東京駅八重洲口南側にある超高層ビル。八重洲口側の再開発プロジェクトで最初に完成した。

2003年第44回BCS賞を受賞。

概要 東京駅八重洲口の旧国鉄所有地（旧国労会館跡地）がレールシティ東開発による建物提案方式で処分されることになり、1997年3月に香港に本社を置く通信系企業のパシフィックセンチュリーグループ(PCCW)が子会社の日本パシフィックセンチュリーグループ（PCGJ）を通じ落札。外資系として最大の11億米ドル（約1,300億円）を投じ再開発を行った。

竹中工務店の主導による鹿島建設とのコンソーシアムが施工、PCP共同設計室（日建設計・竹中工務店）が設計を手掛けた地下4階、地上32階建てのタワーは、地上部は直径約3mのCFT柱4本によって、25層のオフィスを地上から約30m持ち上げて分節化し、シンプルなユニットカーテンウォールにより、透明度の高い外装が実現されている。

内部はオフィスフロア24階、ホテルフロア5階、店舗および駐車場フロア各2階で構成され、最高レベルの耐震性能基準や省エネルギー、省資源対応、最新の電気通信網によるインテリジェントビル機能が備えられた。また、窓ブラインドは省エネの観点から中央制御によりコントロールし、室内灯の点灯との組み合わせにより、ビル壁面に絵や文字を表示することができる。これは、行政への協力や街の雰囲気づくりへの貢献を反映しているもので、情報発信に根ざしたイルミネーションスポットとしての存在価値を狙ったものである。

所有者 2006年9月20日にダヴィンチ・アドバイザーズが運営するファンドがPCCWから2000億円で不動産ファンド落日 金融危機深い傷跡、大型物件の処理停滞 - NIKKEI NET:2010年3月13日閲覧「東京駅前大型ビル一部売却、2000億円 オフィス部分をファンドに」『朝日新聞』2006年9月22日 朝刊 第2経済面、2009年12月にはセキュアード・キャピタル・ジャパンがダヴィンチから1400億円で当社グループの運用ファンドによる大型資産取得について - セキュアード・キャピタル・ジャパン 開示情報 2009年12月15日パシフィックセンチュリープレイス丸の内の取得を支援 - ジョーンズ ラング ラサール:2010年3月13日閲覧、2014年10月にはセキュアードからシンガポール政府投資公社（GIC）が1700億円（推計・金額は非公表）でオフィス部分をそれぞれ買収している「都心の不動産取引 活況 1000億円頂案件も オフィス需要高まり」『読売新聞』2014年12月1日 朝刊 6面。なお、オフィス部分の売却後もホテルはPCCW、商業施設はJR東日本が保有している。

施設構成 オフィス 約1700㎡に及ぶ広い無柱空間のオフィスフロア（約522坪）には、金融や外資系企業などが多数入居し、初期テナント入居率は約8割に達していた。 主なテナント 8F 日本リージャス丸の内パシフィックセンチュリープレイス 9F SBIウェルネスバンク 9F 東京国際クリニック 13F 日本リージャス丸の内パシフィックセンチュリープレイス 14F ラサール不動産投資顧問 15F メルコホールディングス、バッファロー、CFD販売 16F エイジェック、シェルジャパン 17F FXトレーディングシステムズ、SBIネオトレード証券 18F ベライゾンジャパン 24F アイアンドエーエス、アイネット証券 25F 藤商事 26F ISホールディングス、アース・カー、MTG 27F 外為オンライン、ビーエイチピー ビリトン ジャパン、レオス・キャピタルワークス 28,31F マルハン 29F 武蔵コーポレーション 30F GCA 31F パシフィックセンチュリーグループ、スコシア・セキュリティーズ・アジア・リミテッド 東京支店、ピー・シー・ピー・ディー・インベストメント・リミテッド

フォーシーズンズホテル丸の内東京 ビルの開業した翌年にオープンしたPCGJの関連会社であるパシフィックセンチュリーホテルが所有するホテル。3階から7階に入り、総客室数は57室。

グランアージュ 地下1階と、1階および2階の一部分に広がるJR東日本の関連会社である鉄道会館が運営する商業施設。2007年11月、隣にグラントウキョウサウスタワーが開業後、地下でつながり八重洲地下街とも直結となった。

脚注

参考文献

外部リンク グランアージュ - 鉄道会館