ヌーヴェル赤羽台

ヌーヴェル赤羽台（ヌーヴェルあかばねだい）は、東京都北区に立地する旧公団住宅赤羽台団地を、UR都市機構が建て替えたものである。

概要 老朽化した赤羽台団地の再整備としてURが計画を進めたもので、2006年（平成18年）9月にA街区（1・2号棟）が竣工。2008年（平成20年）11月には、B・C街区が国土交通省の平成20年度超長期住宅先導的モデル事業に採択され、建築家・渡辺真理をデザインディレクターに迎え、2010年（平成22年）にB街区（3・4・5号棟）ならびにC街区（6・7号棟）が竣工した。こののち、2015年（平成27年）D1街区（8～11号棟）、翌年D2街区（12号棟）、2018年（平成30年）E街区（13号棟）がそれぞれ竣工した。

従前の団地とは趣を異にし、完成した住棟は高層マンションのような外観となり、各棟ごとに違うデザインとなった。2018年（平成30年）10月末までに従前入居者の戻り入居が完了している「UR旧赤羽台団地における団地初の登録有形文化財と『Open Smart UR』の取組み 独立行政法人都市再生機構技術・コスト管理部 」『市街地再開発』2020年3月号 p.34 - 37。

なお、旧赤羽台団地のポイント型住棟である「スターハウス」を含む４棟が、団地として初めとなる国の登録有形文化財（建造物）に登録された。 スターハウスは各階３住戸を放射状に配置して、全体がＹ字形のデザインであることを特徴としている。

建て替え計画に沿って、団地内あったものの生徒数の減少により、統合となった北区立赤羽台中学校跡地を東洋大学が購入。新キャンパスの整備に取り組み、2017年（平成29年）4月に情報連携学部等が拠点を置く赤羽台キャンパスを開いた。さらに翌年、同大は周辺の土地を買い増し、2021年（令和3年）4月、朝霞キャンパスからライフデザイン学部を移転させている。

住棟構成 A街区 - 1・2号棟 B街区 - 3・4・5号棟 C街区 - 6・7号棟 D街区 - 8・9・10・11・12号棟 E街区 - 13号棟 F街区 - 14・15・16・17・18・19号棟

優れたデザインと景観 2012年（平成24年）には街並みが、2016年（平成28年）にはD街区がグッドデザイン賞を受賞した。 D街区においては先行するA〜C街区の街並形成型の配置を受け継ぎ、景観の連続性に配慮。各街区の中庭空間をピロティで一体化し、街区の連続を図り、一つの大型居住空間を創っている。

また、最後の整備街区となるF街区は、住棟とコミュニティ活動の空間整備、登録有形文化財の建築と新設したミュージアムとの整合など、多様な要素の融合した屋外環境を形成することを企図している。 そして、既整備街区と崖線沿いの眺望と緑の整備を受け継いでいることも特徴だ。

被服本廠の発掘調査で出土したレンガなどを再利用したり、藤棚や体験型の遊具を復元・補修し、印象的な情景になるように配慮している。 コミュニティ交流の場を創るテラス空間、収穫の体験を楽しめる菜園、イベント活動の場を提供する空間と設備も用意されている。 住棟間の連続するオープンスペースをなだらかな線形に取り組み、舗装材や公衆設備が連続して建築に溶け込み、一体化した空間とランドスケープを創出しているランドスケープコンサルタンツ協会。

交通 埼京線・東北本線赤羽駅から徒歩約10分。

脚注

参考文献

『市街地再開発』2020年3月号

関連項目 日本の住宅団地一覧 草加松原団地 - 大規模団地建て替えの同様の事例

外部リンク ヌーヴェル赤羽台における建替事業 - UR都市機構