thumb|320px|direita|<div style="text-align: center;">Penthouse Suite, cobertura triplex de 1.115 metros quadrados, ubicada no megacomplexo de luxo Cidade Matarazzo, leva a assinatura do arquiteto francês Jean Nouvel (prêmio Pritzker em 2008). Localizado no bairro da Bela Vista, São Paulo.Rosewood São Paulo inaugura suíte triplex de US$ 50 mil<div> Uma cobertura (em inglês, penthouseO que é uma suite ou apartamento penthouse? in Dicas de Arquitetura.) é um apartamento ou unidade tradicionalmente localizada no andar mais alto de um edifício de apartamentos de luxo, condomínio, hotel ou torre. As penthouses são tipicamente diferenciadas de outros apartamentos por suas características de luxo.
Recentemente, edifícios de apartamentos de luxo em altura começaram a designar várias unidades no andar residencial mais alto ou em vários andares residenciais superiores, incluindo o andar superior, como apartamentos penthouse, e equipá-las com acessórios, acabamentos e designs ultra-luxuosos que são diferentes de todos os outros andares residenciais do edifício. Esses apartamentos penthouse geralmente não estão recuados das paredes externas do edifício, mas estão alinhados com o restante do edifício e diferem apenas em tamanho, luxo e, consequentemente, preço. Edifícios altos também podem ter estruturas conhecidas como penthouses mecânicas que abrigam maquinário ou equipamentos, como os mecanismos de tambor para um elevador. Apresentam taxas condominiais e tributos mais elevados e geralmente são encontrados em bairros nobres. Podem apresentar torres de observação, helipontos, mirantes e restaurantes, estruturas projetadas especificamente para oferecer vistas panorâmicas de uma área.
História thumb|200px|direita|<div style="text-align: center;">É possível observar a diferença da cobertura, para os outros apartamentos de luxo do edifício. Alto de Santana, São Paulo.<div> Origem do nome e significado O termo "penthouse" originalmente se referia, e às vezes ainda se refere, a uma "casa" menor e separada que foi construída no telhado de um edifício de apartamentos. Arquitetonicamente, refere-se especificamente a uma estrutura no telhado de um edifício que está recuada em relação às suas paredes externas. Essas estruturas não precisam ocupar todo o deck do telhado. Já o nome penthouse é derivado de "apentis", uma palavra do francês antigo que significa "edifício anexado" ou "apêndice". A grafia moderna é influenciada por uma etimologia popular do século XVI que combina a palavra do francês médio para "inclinação" (pente) com o substantivo inglês "house" (o significado na época era "edifício anexado com um telhado ou toldo inclinado").
Na arquitetura, o termo "cobertura" é utilizado para referir-se a uma estrutura sobre o telhado de um edifício. Normalmente, é um imóvel sem outro igual naquele edifício, ocupando um espaço de dois ou mais apartamentos de luxo. Costuma ser projetada para a frente, ao invés dos apartamentos dos andares abaixo, que são projetados para os lados; porém costuma ter duas entradas, pela esquerda e pela direita, como de duas casas se tratasse.Diferenças entre cobertura, cobertura duplex e tríplex
Desenvolvimento thumb|180px|esquerda|<div style="text-align: center;">Cobertura do Plaza Hotel, uma das primeiras do mundo.<div> As coberturas foram desenvolvidas a partir do início do século XX, sendo relacionadas à distribuição da energia elétrica e ao uso do elevador, que proporcionou um acesso mais rápido aos andares mais altos dos edifícios e à construção de edifícios mais altos, que começaram a oferecer vistas privilegiadas (skylines) da cidade. Antes disso, os andares superiores dos edifícios eram geralmente menos desejáveis devido à dificuldade de acesso. No entanto, com a introdução dos elevadores, esses espaços passaram a ser vistos como oportunidades para criar residências exclusivas e luxuosas, longe do barulho e da agitação das ruas. Na década de 1920 cidades como Nova Iorque começaram a elaborar projetos para aproveitar os espaços superiores de edifícios com vistas panorâmicas da cidade.Michael Peterek: Wohnung. Siedlung. Stadt. Paradigmen der Moderne 1910–1950. Berlin 2000, S. 331–334. thumb|180px|direita|<div style="text-align: center;">Cobertura do antigo hotel Ritz-Carlton in Boston, 2004<div> As penthouses apareceram pela primeira vez nas cidades dos EUA na década de 1920, com a exploração de espaços de telhado para propriedades de alto padrão. O primeiro desenvolvimento reconhecido foi no topo do Plaza Hotel, com vista para o Central Park, em Nova York, em 1923. Seu sucesso causou um rápido desenvolvimento de apartamentos penthouse de luxo semelhantes na maioria das grandes cidades dos Estados Unidos nos anos seguintes. A popularidade das penthouses decorre dos recuos que permitem espaços de terraço ao ar livre significativamente maiores do que as varandas tradicionais em balanço. Devido ao desejo de ter espaço ao ar livre, os edifícios começaram a ser projetados com recuos que poderiam acomodar o desenvolvimento de apartamentos e terraços em seus níveis mais altos. O que é uma penthouse, descubra e veja exemplos. thumb|180px|esquerda|<div style="text-align: center;">Interior da cobertura do Arcade Building, construído em 1929, Asheville, Carolina do Norte.<div> Este período foi marcado por um crescimento econômico significativo e uma explosão de inovação arquitetônica. Na década de 1920, Nova York estava no auge de seu desenvolvimento urbano, e a demanda por habitações que refletissem o requinte e a sofisticação da época cresceu. As penthouses rapidamente se tornaram símbolos de status, oferecendo não apenas vistas espetaculares, mas também um nível de privacidade e exclusividade que não era encontrado em outros tipos de residências urbanas.
Com o tempo, o conceito de penthouse se expandiu para além dos Estados Unidos, chegando a outras partes do mundo, incluindo o Brasil. Em cada local, as penthouses foram adaptadas para refletir as preferências culturais e arquitetônicas locais, mas sempre mantendo o foco no luxo e na exclusividade. As penthouses, com suas vistas panorâmicas e luxuosas amenidades, são frequentemente vistas como o auge do estilo de vida urbano sofisticado. Estas propriedades não são apenas símbolos de status, mas também refletem a cultura e o glamour das cidades em que estão localizadas. Vamos explorar algumas das penthouses mais icônicas do mundo, abrangendo Europa, Ásia, América do Norte, América Latina, Oceania, além de sua influência na cultura popular.The Masterpiece - Apartments for lease
Design
Nem todos os edifícios residenciais possuem uma cobertura a que se possa chamar de Penthouse: a maioria possui apenas o telhado, área não habitável e utilizada apenas para a realização de serviços de manutenção. Alguns edifícios, entretanto, possuem uma área chamada terraço, de acesso comum aos moradores, que pode ser restrito ou não. Em prédios sem elevadores, o apartamento do último andar costuma ser desvalorizado em função da necessidade de subir vários lances de escada. Em edifícios comerciais, essas áreas podem ser usadas por restaurantes, como o Terraço Itália em São Paulo. Penthouses modernas podem ou não ter terraços. O espaço do andar superior pode ser dividido entre vários apartamentos, ou um único apartamento pode ocupar um andar inteiro. As penthouses frequentemente têm seu próprio acesso privado, onde o acesso a qualquer telhado, terraço e qualquer recuo adjacente é controlado exclusivamente.
As penthouses também podem se diferenciar por amenidades luxuosas, como eletrodomésticos de alta qualidade, materiais de acabamento finos, sistemas de piso luxuosos e mais. Características não encontradas na maioria dos apartamentos do edifício podem incluir uma entrada ou elevador privativo, ou tetos mais altos/abobadados. Em edifícios que consistem principalmente de apartamentos de um único nível, os apartamentos penthouse podem ser distinguidos por terem dois ou mais níveis (se forem dois, a cobertura é duplex; se três, é triplex) . Eles também podem ter características como um terraço, lareira, mais área útil, janelas grandes, várias suítes master, espaço para escritório, piscina privativa, jardim, jacuzzi, janelas de grandes dimensões, apresentar vista panorâmica (se não houver muitos edifícios próximos, melhor ainda), elevador privativo e maior uso da luz natural. Podem ser equipados com cozinhas de luxo com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, ilha de café da manhã e mais.Aronson, Steven M. L. "Rooms with a view: inside and out, a New York penthouse attracts attention." Architectural digest. 67.4 (2010): 62-69. Print.
Residentes de penthouses frequentemente têm vistas magníficas do horizonte da cidade. O acesso a um apartamento penthouse geralmente é fornecido por um elevador separado. Os residentes também podem acessar uma série de serviços do edifício, como coleta e entrega de tudo, desde lavanderia até jantares; reservas em restaurantes e eventos feitas por funcionários do edifício; e outros serviços de concierge. Apartamentos penthouse também podem estar situados em um canto de um edifício, proporcionando vistas de 90° ou mais do horizonte circundante.Conheça os apartamentos conhecidos como penthouse Aqui estão algumas das características e comodidades que podem ser encontradas nessas propriedades de alto padrão:
Privacidade e exclusividade: Essas propriedades garantem um alto nível de privacidade, estando localizadas longe do movimento dos andares inferiores. Isso cria um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem busca exclusividade. Acabamentos luxuosos e personalização: Os acabamentos são de altíssimo padrão, com materiais de luxo e design sofisticado. Além disso, há a possibilidade de personalização dos espaços de acordo com as preferências individuais dos moradores, tornando cada penthouse única.Penthouse: entenda desde sua definição até benefícios exclusivos Comodidades de lazer e bem-estar: Muitas penthouses incluem comodidades como spas privativos, jacuzzis com vistas panorâmicas, e terraços privativos que oferecem um espaço ao ar livre exclusivo para relaxamento e entretenimento. Infraestrutura moderna e conveniência: A infraestrutura dessas propriedades é moderna e prática, com cozinhas totalmente equipadas, várias casas de banho para conveniência, e, em alguns casos, elevadores privativos que levam diretamente à unidade. Áreas de entretenimento: As penthouses frequentemente possuem áreas de convivência amplas, como salas de estar e jantar majestosas, que são perfeitas para receber convidados e realizar eventos sociais em um ambiente luxuoso. Espaços amplos e vistas panorâmicas: As penthouses são conhecidas por seus espaços amplos, que proporcionam uma sensação de liberdade e conforto. Além disso, oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes, muitas vezes com vistas de 360 graus da cidade ou do mar, dependendo da localização.
Por oferecerem vistas panorâmicas essas unidades podem apresentar helipontos, torres de observação ou mirantes são estruturas projetadas especificamente para oferecer vistas panorâmicas de uma área. Permitindo que os visitantes contemplem a paisagem de uma perspectiva elevada de skylines e pontos turísticos. Muitas torres de observação são construídas com design arquitetônico impressionante e oferecem plataformas de observação que podem incluir elevadores panorâmicos, escadas e áreas de descanso. Essas estruturas são populares entre turistas e moradores locais, pois proporcionam uma maneira única de apreciar a beleza de uma cidade ou região. Já outras possuem restaurantes de luxo com vistas panorâmicas, como o Windows on the World instalado no 106º e 107º andares da Torre Norte do World Trade Center. Ernst Seidl (Hrsg.): Lexikon der Bautypen. Funktionen und Formen der Architektur. Stuttgart 2006, S. 405.