П-44К — одна из типовых серий жилых домов из изолированных блок-секций, модификация серии П-44Т. Разработана проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства — с 2005 по 2019. Широко распространена в Москве и Московской области.
Описание Серия домов П-44К отличается от предшественницы П-44Т тем, что в отдельной секции количество шагов между несущими стенами уменьшено с семи до шести. Таким образом, рядовая секция серии П-44К имеет меньшую длину по сравнению с П-44Т, что позволяет возводить её в более стеснённых условиях. Однако, уменьшение размеров секции было достигнуто заменой трёхкомнатных квартир в П-44Т на двухкомнатные и однокомнатные. Несмотря на это, в однокомнатных квартирах были увеличены размеры кухни. Вследствие небольших размеров квартир и относительной дешевизны строительства данные серии часто возводят в качестве муниципального жилья.
По сравнению с серией П-44Т была изменена конфигурация лоджий и эркеров. Конструктивная схема здания практически не изменилась: она осталась стеновой с поперечными и продольными несущими стенами толщиной 160 мм, выполненными из сборных железобетонных панелей, производимых заводом ДСК-1, с наружными навесными трёхслойными панелями толщиной 300 мм.
Наружные навесные панели со стороны фасадов, как и в серии П44-Т, облицованы плиткой «под кирпич». Наружные панели нижних этажей имеют облицовку «под камень».
Так как все стены квартир, помимо перегородок в санузлах, являются несущими, у собственников квартир остаётся мало возможностей для перепланировки. Более того, разработчик серии (проектный институт МНИИТЭП) запретил выполнять проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки. Это объясняется тем, что данные здания спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается в случае выполнения непроектных проёмов. Так же обосновывается запрет на демонтаж подоконных блоков оконно-дверных проёмов в наружных панелях при выходе на балконы. Однако с 2007 года появились вариации проекта запроектирована ниша под выполнение проёма в несущих стенах между комнатой и кухней.
Основные характеристики Количество секций (подъездов) от 1 до 4 Этажность 12, 14, 17 Высота потолков, м 2,70 Лифты грузопассажирский и пассажирский Балконы во всех квартирах Количество квартир на этаже 4 Перспектива сноса Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 летГоды строительства2005—2019
Площади квартир Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 38—39 19 9—10 2-комнатная квартира 59—65 48—50 13
Строительные конструкции Санузлы В однокомнатных квартирах совмещённые, в двух- и четырёхкомнатных — раздельные Лестницы Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже Вентиляция Естественная вытяжная, вентблок в коридоре Наружные стены Навесные трёхслойные панели (бетон- утеплитель пенополистирол- бетон) общей толщиной 30 см Внутренние стены Сборные железобетонные панели толщиной 16 см Внутренние перегородки Гипсобетонные панели толщиной 8 см Междуэтажные перекрытия Крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см с опиранием на несущие стены Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах-«распашонках») и все поперечные Тип кровли Плоская с наклонными фризами из черепицы
Примечания
Литература
Категория:Типовые серии жилых домов