Constellation Place — 35-этажный, 150-метровый небоскрёб в Лос-Анджелесе, Калифорния. Здесь располагаются штаб-квартиры , и International Lease Finance Corporation (ILFC).
Некогда здесь размещалась штаб-квартира корпорации Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), которая 19 августа 2011 года переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния.
История Здание Constellation Place строилось с 2001 по 2003 годы. Это первый небоскрёб в Лос-Анджелесе, построенный в XXI веке; он занимает 26-е место по высоте. Здание было спроектировано компанией «Johnson Fain Partners» и имеет площадь офисных помещений класса «A» в 65.000 м².
До 19 августа 2011 года штаб-квартира компании находилась в башне MGM, в районе , Лос-Анджелес. Во время проектирования здания компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. В 2000 году MGM объявила, что она перемещает свою штаб-квартиру в недавно построенное здание в Сенчери-Сити. Здание было открыто в 2003 году.
В 2010 году MGM объявила, что планирует перенести свою штаб-квартиру в Беверли-Хиллз, штат Калифорния, в связи с необходимостью погашения долга почти в 5 миллиардов долларов. Срок аренды в Сенчери Сити должен истечь в 2018 году. Роджер Винсент и Клаудиа Эллер из Los Angeles Times сказали, что ежемесячная арендная плата у MGM будет намного ниже в здании в Беверли-Хиллз, чем в башне MGM. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в этом процессе, заявил: «Для них это является разумным шагом. Сокращение и переезд в место, которое остаётся по-прежнему заметным, но не чрезмерно показным и обременяющим расходами, имеет фундаментальное значение для их выживания».
Оснащение Штаб-квартира ILFC располагается на двух верхних этажах здания, в которых, по данным 2007 года, работало 170 сотрудников. В офисе CEO есть рабочий камин.
Алекс Йемениджян, бывший председатель и исполнительный директор MGM, разработал дизайн офисных площадей. Винсент и Эллер заявили, что «Йемениджян не жалел средств на создание роскошного помещения с мраморными колоннами и грандиозной винтовой лестницей в стиле Лас-Вегаса, декорированной наградами».
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни так, чтобы получились очень просторные этажи и руководство MGM могло иметь балконы вне офиса. Мрамор, используемый в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила отдельный частный гараж, контрольно-пропускной пункт и выделенный лифт. Таким образом, знаменитости, которые посещают комплекс, могут войти и выйти из здания, не появляясь на публике. В башне имелось три звуконепроницаемых помещения. В одном из них располагался театр на сто мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года, театром управляла компания «ICM Partners». В фойе на 14-м этаже располагались апартаменты руководителей и стена с выставленными статуэтками Оскара. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM-драйв. В верхней части здания был размещён большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала площадь в 200.000 кв. футов (19.000 м²) в башне MGM, с оплатой ежемесячной аренды около 5 долларов за квадратный фут.
По состоянию на 2012 год, Constellation Place был первым небоскрёбом в Лос-Анджелесе, который использовал солнечные батареи в качестве источника энергии. Две энергетические установки «Bloom» могут генерировать до 400 кВт⋅ч энергии, что обеспечит одну треть электроэнергии, используемой для питания здания.
Примечания
Ссылки
Investment bank Houlihan Lokey to move into former MGM Tower in Century City Constellation Place на сайте emporis.com Constellation Place на сайте skyscraperpage.com
Категория:Здания и сооружения, построенные в 2003 году в США Категория:Небоскрёбы Лос-Анджелеса Категория:2003 год в Калифорнии Категория:Небоскрёбы, построенные в 2003 году