Государственное агентство жилищного строительства Азербайджана (ГАЖС) при президенте Азербайджана () — центральный исполнительный орган, созданный для эффективного использования средств, выделяемых на строительство многоэтажных жилых зданий, и обеспечения граждан с низким и средним уровнем дохода и молодых семей льготным жильем. Агентство также осуществляет государственную политику и регулирование в области городского планирования, дизайна и архитектуры.
Общие сведения Создано 11 апреля 2016 года с целью строительства зданий, которые стоят дешевле, с учетом охраны окружающей среды и требований современного архитектурного стиля.
На сентябрь 2026 года Агентством реализовано 11 проектов льготного жилья, по которым приобрели квартиры около 12 тысяч семей.
Агентство осуществляет деятельность в Баку, а также регионах Азербайджана, в том числе в Абшеронском районе, г. Нахичевань.
Критерии предоставления жилья Агентство реализует жильё по льготным ценам определённым категориям граждан. Право на льготное жильё имеют:
Независимо от возраста:
Доктора наук Лица, прослужившие на государственной службе минимум 15 лет Лица, имеющие специальное звание, и прослужившие в органах внутренних дел минимум 3 года Научные работники, минимум в течение 3-х лет занимающиеся научной деятельностью Учителя, проработавшие минимум 15 лет в государственных общеобразовательных учреждениях Журналисты со стажем минимум 15 лет, включённые в Реестр медиа
Члены молодых семей в возрасте до 35 лет:
Дети шехидов Лица, прослужившие на государственной службе минимум 3 года Учителя, проработавшие минимум 3 года в государственных общеобразовательных учреждениях Доктора философии Лица, имеющие спортивные заслуги (заслуженные деятели физической культуры и спорта, победители общереспубликанских соревнований, призёры международных соревнований) Журналисты со стажем минимум 5 лет, включённые в Реестр медиа Приобретение квартир осуществляется в электронном порядке через систему «Льготное жилье» портала электронного правительства Азербайджана.
Проекты
Ясамальский жилой комплекс
Жилой комплекс «Ясамал», первый проект Государственного агентства жилищного строительства, расположен в Ясамальском районе города Баку, на окраине кольцевой автодороги. Комплекс расположен недалеко от экологически чистого делового центра города.
Первый этап проекта находится на территории общей площадью в 11,6 га. 24 декабря 2016 года заложен фундамент первого 9-этажного жилого здания комплекса и здания средней школы.
Помимо квартир в комплекс также входят двухэтажный детский сад на 240 мест и трехэтажная средняя школа на 960 учеников. Квартиры предлагаются с полным ремонтом и оснащены кухонной мебелью.
Свидетельство о предварительной регистрации права собственности — Свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества предоставляется резидентам с момента поступления квартир из государственного реестра.
Завершение первого этапа и открытие жилого комплекса состоялось в 2018 году. После реализации первого этапа, на соседней территории площадью 15,4 га началось строительство второго этапа проекта.
Говсанский жилой комплекс Комплекс находится в восточной части Баку недалеко от посёлка Говсан на территории Сураханского района. В западной части комплекса расположена экологически чистая зона площадью 20 га, состоящая из оливковых и сосновых деревьев.
Открытие жилого комплекса состоялось в 2020 году.
Гянджинский жилой комплекс Строительство жилого комплекса в г. Гянджа начато в феврале 2020 года. В комплекс входят 18 многоквартирных зданий, здания общеобразовательных школ № 28 и № 46, нуждающихся в капитальном ремонте, детский сад, иные объекты услуг.
Нахичеванский жилой комплекс 2 июля 2026 года начато строительство шести многоквартирных жилых домов на пересечении улицы Алигулу Гамкюсара и квартала Бабек. Стоимость строительства составит 24 млн манат.
11 августа 2026 года начато строительство жилого комплекса в г. Нахичевань на 518 квартир. Комплекс будет состоять из 16 шести- и семиэтажных зданий.
Строительство на освобождённых территориях Агентством осуществлено строительство жилого комплекса в центре г. Джебраил из 33 жилых 4-х и 5-ти этажных зданий, включающего 712 квартир. Комплекс рассчитан на 2158 жителей. 4 октября 2024 года комплекс введён в эксплуатацию.
Проект в г. Кахраманмараш Агентством ведётся строительство азербайджанского квартала в г. Кахраманмараш (Турция). На сентябрь 2026 года построены начальная школа, детский сад, 4 жилых квартала из 26 зданий. Ведётся строительство культурного центра.
Иные проекты В марте 2025 года Агентством начато строительство 5-ти многоквартирных жилых домов в пос. Говсан. Комплекс будет построен на участке 2,31 гектар.
Ввод жилья в строй В декабре 2025 года начата продажа льготных квартир в ЖК «Бинагади». Будет реализовано 204 квартиры. Также будут реализованы квартиры 1 и 2 очереди ЖК «Говсан», ЖК «Евлах», ЖК «Ширван», жилых комплексах Сумгаита и Ленкорани (всего 627 квартир).
4 августа 2026 года началась реализация квартир в жилых комплексах в городах Ленкорань, Ширван и Евлах. Квартиры реализуются с полной отделкой, кухонной мебелью, системой отопления, счётчиками воды, газа, электроэнергии. Всего на продажу выставлено 535 квартир.
Председатели правления Самир Нуриев (12 апреля 2016 — 21 апреля 2018) Садиг Иззет оглу Садыгов (19 сентября 2018 — наст. вр.)
Международное сотрудничество Агентство осуществляет двустороннее сотрудничество с соответствующими организациями Германии, Сингапура, Турции, России, Бразилии, Мексики, Марокко. Агентство также сотрудничает с некоторыми международными финансовыми агентствами и крупными финансовыми компаниями.
См. также Жилищно-коммунальное хозяйство Азербайджана
Примечания
Ссылки
Официальный сайт Обеспечение жильем в Азербайджане: модель социальной инклюзивности и устойчивой урбанизации
ЖилС Категория:Появились в 2016 году в Азербайджане