ГК «Страна Девелопмент» — российская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой и многофункциональной недвижимости комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также проектах комплексного развития территорий (КРТ). Начала деятельность в Тюмени в 2006 (по другим источникам — 2008) году.
По состоянию на 1 апреля 2026 года компания входила в число крупнейших застройщиков России по объёму текущего строительства, занимая 10-е место с портфелем 1,36 млн м² . Вошла в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ России в 2022 году.
История Компания была создана в 2006 году Александром Гайдуковым и Игорем Бутаковым в Тюмени (по другим данным — в 2008 году).
В 2006 году компания начала деятельность на региональном рынке Тюмени, став к 2020-м годам крупнейшим застройщиком региона (2026 год — первое место по объёмам застройки в Тюмени).
В 2019 году начата реализация проектов в Санкт-Петербурге, в 2020–2021 годах — выход в Москву и Московскую область, в 2022–2023 годах — развитие проектов в Екатеринбурге (входит в топ-5 застройщиков Свердловской области) и Новосибирске. В 2021 году компания получила участок под проект КРТ в Тюмени (проект «Авторский»). В 2024 году компания стала победителем аукциона на участок под застройку в районе «Сити-2» в Москве.
В 2023 году зарегистрирован специализированный застройщик для работы в Новосибирске.
Деятельность Группа осуществляет девелопмент жилой и премиальной недвижимости, технокластера и торговых центров, а также реализует проекты комплексного развития территорий.
В 2024 году компания открыла премиальное направление «Страна. Премиум», выкупив у девелопера Forma (ГК «ПИК») проект Republic на Красной Пресне и запустив проект комплекса из самых высоких жилых небоскребов РФ Aurus Residences.
На 2025 год в стадии строительства находилось 1,3 млн кв. м недвижимости.
Земельный банк компании в 2021 году оценивался в 1,994 млн м² при объеме текущего строительства 937 тыс. м² ; в 2023 году — более 4 млн м²; в 2024 году — 5,4 млн м²; в 2025 году — 6,9 млн м².
Проекты Всего в шести регионах России сдано 16 и строится 15 ЖК.
В Москве компания строит в районе «Сити-2» жилой комплекс Aurus Residences из двух башен в 83 и 96 этажа, высотой до 384 м. Общая площадь самых высоких жилых зданий Европы составит 316,2 тыс. м2, жилых помещений — 137,3 тыс. м2, нежилых — 49 тыс. м2.
В Москве также развивается проект комплексного развития территории Рижского грузового двора площадью более 20 га с планируемым строительством свыше 500 тыс. м² недвижимости.
В Тюмени — проект «Авторский» в рамках комплексного развития территорий на участке 8,4 га, первый в России построенный с использованием правительственных инфраструктурных облигаций ЖК «Домашний», ЖК «Европейский берег 2.0», ЖК «Юнион», ЖК «Страна.Прибрежная», ЖК «Остров-сад», ЖК «Сердце Сибири», ЖК «Звёздный».
Показатели
Финансовые показатели По данным за первое полугодие 2025 года, выручка группы составила 31,3 млрд рублей, увеличившись на 26% год к году. По итогам 2025 года выручка превышала 61 млрд рублей, активы — 244 млрд рублей.
В 2025 году планировался вывод компании на IPO, была проведена оценка бизнесов и структурирование активов.
Рейтинги и позиции В 2026 году компания входит в топ-10 по объёму текущего строительства в России и по объему строительства жилья в Москве.
В 2023 году компания вошла в топ-10 крупнейших застройщиков по объему строительства жилых объектов с механизмом комплексного развития территорий с показателем в 87,8 тыс. кв. м.
Кредитный рейтинг ключевой структуры группы на 2025 год установлен на уровне ruBBB- со стабильным прогнозом.
Собственники Компания основана Александром Гайдуковым и Игорем Бутаковым. К середине 2020-х годов основным владельцем группы стал Александр Гайдуков, который также занимает руководящие позиции в компании.
Примечания
Категория:Строительные компании России Категория:Девелоперские компании России Категория:Компании, основанные в 2006 году в России Категория:Компании Тюмени