Subprime lending (также называемое кредитованием заемщиков с низким кредитным рейтингом или кредитованием категорий near-prime, subpar, non-prime и second-chance) представляет собой выдачу займов лицам, которые могут испытывать трудности с соблюдением графика погашения задолженности.
Данный вид кредитования характеризуется более высокими процентными ставками, низким качеством обеспечения и менее выгодными условиями в целом, компенсирующими кредитный риск. В период с начала до середины 2000-х годов значительный объем кредитов данного типа был включен в состав ипотечных ценных бумаг (MBS); последующие массовые дефолты по этим займам внесли вклад в развитие финансового кризиса 2008 года.
Сторонники кредитования заемщиков с низким кредитным рейтингом утверждают, что эта практика открывает доступ к кредитным ресурсам тем категориям населения, которые в противном случае не смогли бы воспользоваться услугами кредитного рынка. Профессор Принстонского университета Харви С. Розен отмечал: «Главным результатом инноваций на рынке ипотечного кредитования за последние 30 лет стало вовлечение в этот процесс тех, кто ранее был от него отсечен: молодёжи, лиц, подвергавшихся дискриминации, и людей, не располагающих достаточными средствами на банковских счетах для внесения первоначального взноса».
Примечания
Категория:Финансовая экономика Категория:Финансы домашних хозяйств Категория:Процентные ставки