Коммуна́льно-складска́я зо́на — промышленный район города Всеволожска, находится в центральной его части. Является местом размещения промышленных предприятий с санитарно-защитной зоной до 200 м, предприятий коммунально-бытовой и предприятий транспортной инфраструктуры.
География Площадь коммунально-складской зоны составляет около 80 га. Высота центра — 24 м.
Географическое положение Коммунально-складская зона расположена между Ковалёвским лесопарком и Колтушским шоссе (автодорога ). С севера ограничена улицей Лиственной и проспектом Толстого, с юга микрорайоном Южный. Ближайшие микрорайоны Северо-запад: Питомник Север: Ильинский Северо-восток: Ильинский Запад: Восток: Мельничный Ручей Юго-запад: Юг: Южный Юго-восток: Подгорное
Уличная сеть Армянский переулок, Взлётная, Всеволожский проспект, Гоголя, Лиственная, Толстого
История В конце XIX века земли современной Коммунально-складской зоны принадлежали братьям Алексею Алексеевичу и Афиногену Алексеевичу Ильиным. В 1900 году, вместе с имением Колтуши, они продали этот участок барону Конраду Мангусовичу Фитингоф-Шелю, в честь которого дорога пересекающая его новые владения с севера на юг получила название Фитингофский проспект. Это название сохранялось до 1954 года, когда он был переименован во Всеволожский проспект.
В 1904 году владельцем земли стал Сергей Аркадьевич де Каррьер. Она входила в имение Колтуши и была поделена на кварталы и участки в 1900—1916 годах. Планировалось осушить и распродать их под дачное строительство, но Первая мировая война, а затем революционные события помешали планам землевладельца.
В годы войны на этих землях добывался торф. Практически вся Коммунально-складская зона расположена на землях северной части бывших Кальтинских торфоразработок, в южной их части сейчас расположен микрорайон Южный. В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены, но полученные территории стали осваиваться только в конце 1990-х. Основой для развития коммунально-складской зоны, послужило созданное ещё в советские годы предприятие «Райсельхозтехника» (ОАО «Всеволожская сельхозтехника»).
Основной период формирования коммунально-складской зоны города Всеволожска пришёлся на 2000—2010 годыЖилое будущее Всеволожска. Газета «Коммерсантъ С-Петербург». № 180..
Инфраструктура На территории Коммунально-складской зоны расположены: ОАО «Всеволожская сельхозтехника», ОАО «Всеволожскмежрайгаз», ТД «Гром», ЗАО «Каппа СПб», ООО «Эдельвейс», УМ-213, ООО «Синай», стройбаза «Профит», складская база ПМК-2, ООО «Артлес», ООО «Всеволожский Мясокомбинат», ООО «Морепродукт», ООО «МДМ-Печать», ООО «Металлинвестсервис», ООО «Компания Агротрейд», ЗАО «Балтийская группа», ЗАО «Амбар», Завод ООО «Мойдодыр-мастер», ЗАО «Анна-Мария», ООО «Этикетка», ООО «Алютех», ООО «Интер-Инвест», ООО «Аксай-Катод», ООО «МБК Инко-Нева».
По территории Коммунально-складской зоны проходят газопровод и водопровод.
В микрорайоне расположен жилой комплекс, состоящий из семи современных пятиэтажных домов на улице Взлётной, две гостиницы, два ресторана, кафе, боулинг, несколько магазинов, СТО, церковь и три десятка частных домовладений.
Транспорт С севера на юг зону пересекает Всеволожский проспект, по которому осуществляются пассажирские перевозки автобусом маршрута № 4.
Фото
Примечания
Литература
Ссылки План-схема коммунально-складской зоны Всеволожска. План-схема коммунально-складской зоны Всеволожска, северная часть.
Категория:Микрорайоны Всеволожска