Архитектурный проект — архитектурная часть строительной и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора. Архитектурные решения должны комплексно учитывать социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объектуФедеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».
Место архитектурного проекта в документации для строительства В соотв. со ст. 48 ГСК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путём подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Ч.12 ст. 48 ГСК РФ называет следующие разделы проектной документации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов: 1) пояснительная записка; 2) схема планировочной организации земельного участка; 3) архитектурные решения; 4) конструктивные и объёмно-планировочные решения; 5) сведения об инженерном оборудовании; 6) проект организации строительства; 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства; 8) перечень мероприятий по охране окружающей среды; 9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта; 10) перечень мероприятий по обеспечению доступа людям с ограниченными возможностями к объектам; 10.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета энергетических ресурсов; 11) смета на строительство; 12) иная документация в случаях, предусмотренных ФЗ.
Предметом государственной экспертизы, а также основанием для выдачи разрешения на строительство является проектная документация, однако п. 4 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию содержит указание на разработку рабочей документации: В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
Содержание архитектурного проекта
В соответствии с п. 13 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержаниюПоложение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Утверждено Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 раздел проектной документации «Архитектурные решения» должен содержать: в текстовой части: а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации; б) обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства; в) описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства; г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения; д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей; е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибраций и других воздействий; ж) описание решений по светоограждению объекта (при необходимости); з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров для объектов непроизводственного назначения. в графической части: и) отображение фасадов; к) цветовое решение фасадов (при необходимости); л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений для объектов непроизводственного назначения; м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняются в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
Юридическая сила архитектурного проекта
В соответствии с ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, технических регламентов; соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки города или иного населенного пункта, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.
Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством РФ.
Архитектурный проект как объект авторских прав Произведения архитектуры признаются объектом авторских прав, в том числе в виде чертежей и проектов. Единственными документами, в которых выражается авторский замысел, является архитектурная часть документации.
См. также Архитектурная графика Проектная документация Архитектор Архитектура
Примечания
Ссылки
Категория:Организация и управление в строительстве Категория:Архитектурное проектирование