EPC (от ) — способ контрактования в строительной отрасли.
Описание При использовании EPC-контракта, контрактор выполняет: Инжиниринг (engineering) — изыскательные, проектные и согласовательные работы; Снабжение (procurement) — производит выбор и закупку материалов и оборудования для выполнения всего проекта; Строительство (construction) — выполняет строительные, сборочные и пусконаладочные работы.
В некоторых случаях контрактор несёт на себе риски по выполнению графика работ, а также по выполнению бюджета, с фиксацией цены по EPC-контракту. В этом случае при изменении цен у субподрядчиков или при возникновении не учтенных в контракте работ или затрат, контрактор покрывает такие расходы самостоятельно. В таких случаях цена всего EPC-контракта объявляется контрактором заказчику единой (паушальной) суммой.
Встречаются и разновидности EPC-контракта — например, «EP» — контрактором выполняются только стадии «E» и «P», а строительство выполняется заказчиком самостоятельно.
Обязательства контрактора и заказчика После заключения EPC-контракта, контрактор становится ответственным за выполнение проекта, согласно определенным в контракте условиям. EPC-контрактор может на свой страх и риск привлекать субподрядчиков и поставщиков материалов и оборудования, для выполнения различных частей проекта. После выполнения этапов работ заказчик выплачивает контрактору причитающееся вознаграждение за вычетом уже выплаченных авансов.
Проекты выполняются успешно в случае, если заказчик: фиксирует в контракте план финансирования; фиксирует в контракте рамки и уровень качества работ; фиксирует в контракте этапность и сроки работ; чётко определяет размеры штрафов и условия, при которых они накладываются
Проекты выполняются успешно в случае, если контрактор: Перекладывает соответствующие условия EPC-контракта на субподрядчиков и поставщиков; Выдерживает сроки и этапность Тщательно контролирует выполнение работ, чтобы избежать ошибок и необходимости их устранять.
Фактор фиксирования цены Основным аргументом выбора заказчика EPC-контракта является фиксирование цены контракта. Однако в случае вмешательства заказчика на этапе реализации контракта и внесения изменений в контракт, должна быть предусмотрена процедура внесения таких изменений, с соответствующей коррекцией цен, сроков, качества и рисков.
Ответственность заказчика Чтобы успешно реализовать проект, заказчик должен выбирать опытного EPC-контрактора. При этом заказчик обязательно проверяет основные этапы реализации контракта с помощью своих или привлеченных независимых специалистов.
См. также Строительная инженерия EPCM
Примечания
Категория:Организация и управление в строительстве Категория:Экономика строительства