Индекс изграђености, раније Индекс искоришћености парцеле јесте урбанистички показатељ који се користи у урбанизму, архитектури и грађевинарству. То је однос (количник) бруто развијене грађевинске површине изграђене или планиране грађевине и укупне површине грађевинске парцелеhttp://www.rapp.gov.rs/Storage/Global/Documents/2014/Zakoni/Zakon_o_planiranju4.pdf Закон о планирању и изградњи, Чл. 2
Примена У српском законодавству индекс изграђености се обично даје у виду граничне вредности за одређени урбанистичку целину, урбанистички блок или грађевинску парцелу. Најчешће се даје највећа дозвољена вредност индекса, а понекад и најмања. Највећи дозвољени индекс изграђености се обавезно разрађује кроз правила грађења у оквиру следећих планских докуменатаhttp://www.rapp.gov.rs/Storage/Global/Documents/2014/Zakoni/Zakon_o_planiranju4.pdf Закон о планирању и изградњи, Чл. 31: просторни план подручја посебне намене, просторни план јединице локалне самоуправе, план генералне регулације и план детаљне регулације.
Према важећем Правилнику о општим условима за парцелацију, регулацију и изградњу препоручују се следеће вредности за индекс изграђености према зонама, које се каснијом разрадом у просторним и урбанистичким плановима могу прилагодити месним приликама. То суhttps://web.archive.org/web/20140527212733/http://195.250.98.80/media/zakoni/Pravilnik_parcelacija_cir.pdf: зоне кућа за одмор - 0,3; сеоске зоне - 0,5; зоне ретких насеља и породичне градње - 1,0; опште стамбене зоне у насељима средњих густина - 1,5; мешовите зоне у насељима средњих густина - 1,7; индустријске зоне и остала посебна подручја - 1,5; градске стамбене и опште зоне већих густина - 2,5.
Види још Бруто развијена грађевинска површина Индекс заузетости парцеле Регулациона линија Грађевинска линија
Референце
Спољашње везе www.rapp.gov.rs Република агенција за просторно планирање > Прописи
Категорија:Урбанистички појмови