Zużycie funkcjonalne lub zużycie użytkowe – starzenie moralne budynków, pogorszenie cech użytkowych funkcjonalnych budynku w stosunku do obiektów o podobnej funkcji występujących na tym samym rynku potencjalnej podaży, spowodowane w szczególności brakiem spełniania aktualnych wymagań użytkowników, norm lub warunków technicznych.
Zużycie funkcjonalne jest wynikiem oceny porównawczej zastosowanych rozwiązań w obiekcie budowlanym, względem rozwiązań stosowanych w chwili oceny i dotyczy w szczególności:
rozwiązań projektowych / architektoniczno – konstrukcyjnych, użytych materiałów budowlanych, wykończeniowych, wyposażenia w instalacje wewnętrzne, komfort i funkcjonalność użytkową, zmianę norm i przepisów w zakresie możliwości dalszego użytkowania,
przy czym uwzględnia przeznaczenie, sposób użytkowania obiektu budowlanego oraz możliwości zmiany funkcji lub sposobu użytkowania.
Przypisy
Kategoria:Budownictwo Kategoria:Gospodarka nieruchomościami